जायदाद और रजिस्ट्री

जायदाद और रजिस्ट्री पंजाबी, हिंदी और अंग्रेज़ी में, कोर्ट पेपर पर छापने के लिए तैयार। दस्तावो में मुफ़्त।

• आम मुख़्तारनामाकिसी को अपनी संपत्ति व मुक़दमे सँभालने का अधिकार देना।
• इंतक़ाल हेतु प्रार्थना पत्रराजस्व रिकॉर्ड में ज़मीन नए मालिकों के नाम दर्ज करवाना।
• इक़रारनामा बिक्री (बयाना सहित)बयाना देते समय बयनामे से पहले लिखा जाने वाला इक़रारनामा।
• इक़रारनामा बिक्री रद्द करने का विलेखदोनों पक्षों द्वारा संपत्ति सौदा रद्द कर बयाने का निपटारा।
• एनआरआई का ख़ास मुख़्तारनामा (विदेश में निष्पादित)विदेश में रहने वाले के लिए, जिसे भारत में किसी रिश्तेदार से काम करवाना है। विदेश में नोटरी या दूतावास के सामने हस्ताक्षर और तीन महीने में भारत में स्टाम्प।
• क़ब्ज़ा पत्रक़ब्ज़ा व चाबियाँ सौंपने के दिन का लिखित रिकॉर्ड।
• किरायानामा, दुकान11 महीने तक किसी तय कारोबार के लिए दुकान किराये पर देना।
• किरायानामा, रिहायशी (11 महीने)11 महीने तक घर या फ़्लैट किराये पर देना: किराया, सिक्योरिटी, बिल और नोटिस।
• किराये की रसीदएक महीने या किसी अवधि के किराये की रसीद, किरायेदार के रिकॉर्ड या एचआरए के लिए।
• किरायेदारी छोड़ने और क़ब्ज़ा सौंपने की रसीदमालिक और किरायेदार चाबियाँ लौटने का दिन दर्ज करते हैं: मीटर रीडिंग, किराया व बिल चुकता, सिक्योरिटी वापस या समायोजित, और आगे कोई दावा नहीं। दोनों के हस्ताक्षर।
• कोडिसिल (वसीयत में बदलाव)पूरी वसीयत दोबारा लिखे बिना उसका कुछ हिस्सा बदलना।
• ख़ास मुख़्तारनामाकिसी को आपका एक ख़ास काम करने का अधिकार।
• खेती की ज़मीन का फ़सली साल का ठेकानामा (ठेका / चकोता)खेती की ज़मीन फ़सली साल के लिए नक़द ठेके पर देना; अधिक समय के लिए रजिस्टर्ड पट्टा बनाएँ।
• गिरदावरी या जमाबंदी में ग़लत इंदराज की दुरुस्ती हेतु प्रार्थना पत्रतहसीलदार या पटवारी से ग़लत गिरदावरी या जमाबंदी इंदराज की मौक़े पर जाँच कर उसे दुरुस्त करवाना।
• गोदनामा (हिंदू विधि)हिंदू परिवारों के बीच गोद का लिखित रिकॉर्ड। रजिस्ट्री उचित है; एजेंसी द्वारा गोद के नियम अलग हैं।
• ज़मीन या रजिस्ट्री रिकॉर्ड की प्रमाणित प्रति (नक़ल) हेतु प्रार्थना पत्रफ़र्द केंद्र, पटवारी, तहसीलदार या सब-रजिस्ट्रार से ज़मीन के रिकॉर्ड या विलेख की प्रमाणित नक़ल, या भार-मुक्ति की तलाश माँगना।
• तबादलानामा (विनिमय विलेख)दो मालिकों द्वारा संपत्तियों की अदला-बदली।
• दान पत्र (नज़दीकी रिश्तेदार के अलावा किसी व्यक्ति को)नज़दीकी परिवार से बाहर किसी को संपत्ति दान करना; प्रायः पूरा स्टाम्प शुल्क लगता है और रजिस्ट्री ज़रूरी है।
• दान पत्र / हिब्बानामा (ख़ून के रिश्तेदार को)नज़दीकी रिश्तेदार को संपत्ति दान करना। कई राज्यों में इस पर स्टाम्प शुल्क कम या शून्य है।
• निशानदेही हेतु प्रार्थना पत्रराजस्व दफ़्तर से अपनी ज़मीन की हदें तय करवाना।
• पति-पत्नी की संयुक्त वसीयतपति-पत्नी की एक वसीयत: हर एक की संपत्ति पहले जीवित साथी को, फिर बच्चों को; निष्पादक और दो गवाह।
• पारिवारिक समझौते का स्मरण पत्रपरिवार द्वारा पहले से किए मौखिक समझौते को लिखित रूप देना।
• पेइंग गेस्ट (पीजी) इक़रारनामाविद्यार्थी या नौकरीपेशा के लिए भोजन सहित या रहित कमरा या बिस्तर: शुल्क, सिक्योरिटी, घर के नियम, नोटिस और पुलिस सत्यापन। यह लाइसेंस है, किरायेदारी नहीं।
• बँटवारा विलेख (तक़सीमनामा)सह-मालिकों द्वारा संपत्ति का बँटवारा, हर एक को तय भाग।
• बयनामा (विक्रय विलेख), प्लॉट या मकानप्लॉट या मकान क्रेता के नाम करने वाला रजिस्टर्ड विलेख।
• बयनामा, खेती की ज़मीनखेवट, खतौनी व ख़सरा नंबरों सहित खेती की ज़मीन बेचना।
• बयाने की रसीदसंपत्ति सौदे पर दिए बयाने की एक पन्ने की रसीद।
• मालिकाना दस्तावेज़ जमा करने का ज्ञापन (इक्विटेबल मॉर्गेज)मालिक दर्ज करता है कि उसने ऋण की ज़मानत के रूप में मूल मालिकाना दस्तावेज़ बैंक या ऋणदाता को सौंपे, दस्तावेज़ों की सूची और ऋणदाता की रसीद सहित।
• मुख़्तारनामा रद्द करने का विलेखमुख़्तारनामा रद्द करना। जहाँ वह रजिस्टर्ड हुआ, वहीं इसकी भी रजिस्ट्री करें और मुख़्तार को सूचित करें।
• रजिस्टर्ड पट्टा विलेख (11 महीने से अधिक)एक साल या उससे अधिक का पट्टा, जिसकी रजिस्ट्री ज़रूरी है।
• लीव एंड लाइसेंस इक़रारनामाकिरायेदारी बनाए बिना रहने की अनुमति।
• वसीयतनामादो गवाहों के सामने हस्ताक्षरित सरल वसीयत: किसे क्या मिलेगा।
• विकास (कोलैबोरेशन) इक़रारनामा: ज़मीन मालिक और बिल्डरज़मीन मालिक बिल्डर को ज़मीन विकसित करने के लिए देता है, फ़्लैटों या बिक्री की राशि में हिस्से के बदले: मंज़ूरियाँ, रेरा, समय-सीमा, ख़र्च, मुख़्तारनामा, चूक और मध्यस्थता।
• विकास प्राधिकरण के आबंटित प्लॉट या मकान के हस्तांतरण का शपथ पत्रएचएसवीपी, गमाडा, पुडा, ग्लाडा या नगर सुधार ट्रस्ट के आबंटित प्लॉट या मकान का हस्तांतरणकर्ता या हस्तांतरिती: कोई विवाद, ऋण या अन्य इक़रारनामा नहीं, बकाया चुकता, और आबंटन की शर्तें स्वीकार।
• शुद्धि विलेख (रेक्टिफ़िकेशन डीड)रजिस्टर्ड विलेख की टाइपिंग की ग़लती उन्हीं पक्षों द्वारा सुधारना।
• संयुक्त ज़मीन की तक़सीम (बँटवारे) हेतु प्रार्थना पत्रसहायक कलेक्टर से संयुक्त खेवट की तक़सीम कर अपना हिस्सा मौक़े पर अलग करवाना।
• सह-मालिक का अनापत्ति प्रमाण पत्रसह-मालिक की दूसरे सह-मालिक के कनेक्शन, ऋण या अन्य काम पर सहमति।
• साधारण रहननामाक़ब्ज़ा दिए बिना निजी ऋण के लिए संपत्ति रहन रखना।
• सुखाधिकार इक़रारनामा: रास्ता, पानी की खाल या पाइपलाइनपड़ोसी को दूसरे की ज़मीन से रास्ता, पानी की खाल या पाइपलाइन का अधिकार: मार्ग व माप, स्थायी या तय अवधि, क़ीमत, रख-रखाव, और ज़मीन के साथ अधिकार का जाना।
• हक़ त्याग विलेख (रिलीज़ डीड)वारिस द्वारा विरासती संपत्ति का अपना हिस्सा दूसरे सह-मालिक के हक़ में छोड़ना।

अभी वकील ने नहीं जाँचा। हस्ताक्षर से पहले हर पंक्ति जाँचें।