ख़ास मुख़्तारनामा

साथ क्या लाएँ

साथ लाने वाले काग़ज़

• आपका आधार कार्ड या कोई अन्य फ़ोटो पहचान पत्र, और मुख़्तार का भी, मुख़्तार के पूरे नाम, पिता या पति के नाम और पते सहित
• आपकी और मुख़्तार की दो-दो ताज़ा पासपोर्ट साइज़ फ़ोटो
• उस एक काम से जुड़े काग़ज़: संपत्ति के काग़ज़, या खाते, फ़ाइल या मुक़दमे का ब्योरा (फ़ोटोकॉपी)
• दो गवाह, हर एक अपने पहचान पत्र सहित

कहाँ जाना है

आप दो गवाहों के सामने हस्ताक्षर करते हैं। ज़मीन या मकान बेचने, दान करने या रहन रखने का मुख़्तारनामा प्रायः सब-रजिस्ट्रार के दफ़्तर में आपकी हाज़िरी में रजिस्टर्ड होता है; संपत्ति किराये पर देने या किसी एक दफ़्तरी काम का मुख़्तारनामा प्रायः नोटरी से तस्दीक़ होता है, हालाँकि कुछ लोग इसे रजिस्टर्ड करवाते हैं ताकि दफ़्तर इसे मानें।

फ़ीस

स्टाम्प शुल्क राज्य की अनुसूची के अनुसार: प्रायः एक निश्चित राशि, लेकिन ज़मीन बेचने का मुख़्तारनामा क़ीमत लेकर या परिवार से बाहर के व्यक्ति को दिया जाए तो कुछ राज्यों (जैसे पंजाब) में बयनामे जितना शुल्क लगता है। रजिस्ट्री फ़ीस अलग है; ई-स्टाम्प ख़रीदने से पहले सब-रजिस्ट्रार के दफ़्तर में पूछें।

ध्यान दें

• उस एक काम को संपत्ति या खाते के ब्योरे सहित ठीक-ठीक लिखें: दफ़्तर ख़ास मुख़्तारनामे को केवल उतने ही काम के लिए मानते हैं जितना उसमें लिखा है।
• मुख़्तारनामे से मालिकाना हक़ नहीं बदलता: सुप्रीम कोर्ट ने माना है कि मुख़्तारनामे से हुई बिक्री ("जीपीए सेल") बिक्री नहीं है। मुख़्तारनामा आपके रद्द करने पर, या आपकी मृत्यु पर, ख़त्म हो जाता है।
• बाद में रद्द करना हो तो "मुख़्तारनामा रद्द करने का विलेख" बनाएँ और मुख़्तार को और हर उस दफ़्तर को बताएँ जहाँ इसका इस्तेमाल हुआ।

काग़ज़ और फ़ीस बदल सकते हैं। जाने से पहले दफ़्तर से पूछ लें। केवल जानकारी के लिए, अभी वकील ने नहीं जाँची।