ਖ਼ਾਸ ਮੁਖ਼ਤਿਆਰਨਾਮਾ
ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡਾ ਇੱਕ ਖ਼ਾਸ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ।
ਇਹ ਕਾਗਜ਼ ਭਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਖੁੱਲ੍ਹਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਕੰਪਿਊਟਰ ਉੱਤੇ ਜਾਂ ਐਪ ਵਿੱਚ। ਖਾਤੇ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ।
ਆਈਫ਼ੋਨ ਅਤੇ ਆਈਪੈਡ: ਜਲਦੀ ਐਪ ਸਟੋਰ ਉੱਤੇ · ਐਂਡਰਾਇਡ: ਜਲਦੀ ਗੂਗਲ ਪਲੇ ਉੱਤੇ
ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚਿਆ। ਦਸਤਖ਼ਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰ ਲਾਈਨ ਜਾਂਚੋ।
ਕਾਗਜ਼ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ
ਦਸਤਾਵੋ ਦੇ ਨਮੂਨਾ ਵੇਰਵੇ ਨਾਲ; ਲੋਕ ਅਤੇ ਥਾਵਾਂ ਕਾਲਪਨਿਕ ਹਨ। ਨੀਲੇ ਸ਼ਬਦ ਉਹ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰਦੇ ਹੋ।
ਖ਼ਾਸ ਮੁਖ਼ਤਿਆਰਨਾਮਾ
ਸਾਰਿਆਂ ਨੂੰ ਪਤਾ ਹੋਵੇ ਕਿ ਮੈਂ, ਆਸ਼ਾ ਰਾਣੀ ਪਤਨੀ ਸ੍ਰੀ ਰੋਹਨ ਕੁਮਾਰ, ਉਮਰ ਕਰੀਬ 34 ਸਾਲ, ਵਾਸੀ ਮਕਾਨ ਨੰ. 12, ਗਲੀ ਨੰ. 3, ਨਾਨਕ ਨਗਰ, ਅਮਰਨਗਰ, ਤਹਿਸੀਲ ਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਮਰਨਗਰ, ਪੰਜਾਬ, ਰੋਹਨ ਕੁਮਾਰ ਪੁੱਤਰ ਸ੍ਰੀ ਓਮ ਪ੍ਰਕਾਸ਼, ਉਮਰ ਕਰੀਬ 37 ਸਾਲ, ਵਾਸੀ ਮਕਾਨ ਨੰ. 12, ਗਲੀ ਨੰ. 3, ਨਾਨਕ ਨਗਰ, ਅਮਰਨਗਰ, ਤਹਿਸੀਲ ਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਮਰਨਗਰ, ਪੰਜਾਬ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਖ਼ਾਸ ਮੁਖ਼ਤਿਆਰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਦੀ ਹਾਂ, ਜੋ ਮੇਰੇ ਨਾਮ ਉੱਤੇ ਅਤੇ ਮੇਰੇ ਵੱਲੋਂ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਕੰਮ ਕਰੇਗਾ:-
1.ਨਗਰ ਨਿਗਮ, ਅਮਰਨਗਰ ਤੋਂ ਮੇਰੇ ਮਕਾਨ ਦਾ ਕੰਪਲੀਸ਼ਨ ਸਰਟੀਫ਼ਿਕੇਟ ਅਤੇ ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਸੀਵਰ ਕੁਨੈਕਸ਼ਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣਾ, ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ।
2.ਉਸ ਕੰਮ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹਰ ਕਾਗਜ਼ ਉੱਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਕੇ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਹਰ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ ਹੋਣਾ।
ਜਾਇਦਾਦ: ਮਕਾਨ ਨੰ. 12, ਗਲੀ ਨੰ. 3, ਨਾਨਕ ਨਗਰ, ਅਮਰਨਗਰ
ਇਹ ਮੁਖ਼ਤਿਆਰਨਾਮਾ ਇਸ ਦੇ ਤਹਿਰੀਰ ਹੋਣ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ 6 ਮਹੀਨੇ ਤੱਕ ਲਾਗੂ ਰਹੇਗਾ, ਜੇ ਮੈਂ ਇਸ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਰੱਦ ਨਾ ਕਰ ਦਿਆਂ, ਅਤੇ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਖ਼ਤਮ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ।
ਅਤੇ ਮੇਰਾ ਮੁਖ਼ਤਿਆਰ ਇਸ ਮੁਖ਼ਤਿਆਰਨਾਮੇ ਅਧੀਨ ਜੋ ਵੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਕਰੇਗਾ, ਉਸ ਨੂੰ ਮੈਂ ਇਉਂ ਹੀ ਮੰਨਾਂਗੀ ਅਤੇ ਪੱਕਾ ਕਰਾਂਗੀ ਜਿਵੇਂ ਮੈਂ ਖ਼ੁਦ ਕੀਤਾ ਹੋਵੇ।
ਮਿਤੀ: 12-10-2026
ਗਵਾਹ:
ਨਾਲ ਕੀ ਲਿਆਉਣਾ ਹੈ
ਨਾਲ ਲਿਆਉਣ ਵਾਲੇ ਕਾਗਜ਼
- ਤੁਹਾਡਾ ਆਧਾਰ ਕਾਰਡ ਜਾਂ ਕੋਈ ਹੋਰ ਫ਼ੋਟੋ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ, ਅਤੇ ਮੁਖ਼ਤਿਆਰ ਦਾ ਵੀ, ਮੁਖ਼ਤਿਆਰ ਦੇ ਪੂਰੇ ਨਾਮ, ਪਿਤਾ ਜਾਂ ਪਤੀ ਦੇ ਨਾਮ ਅਤੇ ਪਤੇ ਸਮੇਤ
- ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਅਤੇ ਮੁਖ਼ਤਿਆਰ ਦੀਆਂ ਦੋ-ਦੋ ਤਾਜ਼ਾ ਪਾਸਪੋਰਟ ਸਾਈਜ਼ ਫ਼ੋਟੋਆਂ
- ਉਸ ਇੱਕ ਕੰਮ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਕਾਗਜ਼: ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਕਾਗਜ਼, ਜਾਂ ਖਾਤੇ, ਫ਼ਾਈਲ ਜਾਂ ਮੁਕੱਦਮੇ ਦਾ ਵੇਰਵਾ (ਫ਼ੋਟੋਕਾਪੀਆਂ)
- ਦੋ ਗਵਾਹ, ਹਰ ਇੱਕ ਆਪਣੇ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਸਮੇਤ
ਕਿੱਥੇ ਜਾਣਾ ਹੈ
ਤੁਸੀਂ ਦੋ ਗਵਾਹਾਂ ਸਾਹਮਣੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਜ਼ਮੀਨ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਵੇਚਣ, ਦਾਨ ਕਰਨ ਜਾਂ ਗਹਿਣੇ ਰੱਖਣ ਦਾ ਮੁਖ਼ਤਿਆਰਨਾਮਾ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਹਾਜ਼ਰੀ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ; ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਦੇਣ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਇੱਕ ਦਫ਼ਤਰੀ ਕੰਮ ਦਾ ਮੁਖ਼ਤਿਆਰਨਾਮਾ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਨੋਟਰੀ ਤੋਂ ਤਸਦੀਕ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਕੁਝ ਲੋਕ ਇਸ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਵਾਉਂਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਜੋ ਦਫ਼ਤਰ ਇਸ ਨੂੰ ਮੰਨਣ।
ਫ਼ੀਸ
ਅਸ਼ਟਾਮ ਡਿਊਟੀ ਰਾਜ ਦੀ ਅਨੁਸੂਚੀ ਅਨੁਸਾਰ: ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਇੱਕ ਪੱਕੀ ਰਕਮ, ਪਰ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚਣ ਦਾ ਮੁਖ਼ਤਿਆਰਨਾਮਾ ਕੀਮਤ ਲੈ ਕੇ ਜਾਂ ਪਰਿਵਾਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇ ਤਾਂ ਕੁਝ ਰਾਜਾਂ (ਜਿਵੇਂ ਪੰਜਾਬ) ਵਿੱਚ ਬੈਨਾਮੇ ਜਿੰਨੀ ਡਿਊਟੀ ਲੱਗਦੀ ਹੈ। ਰਜਿਸਟਰੀ ਫ਼ੀਸ ਵੱਖਰੀ ਹੈ; ਈ-ਸਟੈਂਪ ਖ਼ਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਪੁੱਛੋ।
ਧਿਆਨ ਦਿਓ
- ਉਸ ਇੱਕ ਕੰਮ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਜਾਂ ਖਾਤੇ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਸਮੇਤ ਠੀਕ-ਠੀਕ ਲਿਖੋ: ਦਫ਼ਤਰ ਖ਼ਾਸ ਮੁਖ਼ਤਿਆਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਉੱਨੇ ਹੀ ਕੰਮ ਲਈ ਮੰਨਦੇ ਹਨ ਜਿੰਨਾ ਉਸ ਵਿੱਚ ਲਿਖਿਆ ਹੈ।
- ਮੁਖ਼ਤਿਆਰਨਾਮੇ ਨਾਲ ਮਾਲਕੀ ਨਹੀਂ ਬਦਲਦੀ: ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਨੇ ਮੰਨਿਆ ਹੈ ਕਿ ਮੁਖ਼ਤਿਆਰਨਾਮੇ ਰਾਹੀਂ ਹੋਈ ਵਿਕਰੀ ("ਜੀ.ਪੀ.ਏ. ਸੇਲ") ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਮੁਖ਼ਤਿਆਰਨਾਮਾ ਤੁਹਾਡੇ ਰੱਦ ਕਰਨ ਉੱਤੇ, ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਤ ਉੱਤੇ, ਖ਼ਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
- ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਰੱਦ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇ ਤਾਂ "ਮੁਖ਼ਤਿਆਰਨਾਮਾ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਲਿਖਤ" ਬਣਾਓ ਅਤੇ ਮੁਖ਼ਤਿਆਰ ਨੂੰ ਅਤੇ ਹਰ ਉਸ ਦਫ਼ਤਰ ਨੂੰ ਦੱਸੋ ਜਿੱਥੇ ਇਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਹੋਈ।
ਕਾਗਜ਼ ਅਤੇ ਫ਼ੀਸਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛ ਲਵੋ। ਸਿਰਫ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ, ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚੀ।
ਅਸ਼ਟਾਮ ਪੇਪਰ
ਮੁਖ਼ਤਿਆਰਨਾਮੇ ਉੱਤੇ ਅਸ਼ਟਾਮ ਫ਼ੀਸ ਲੱਗਦੀ ਹੈ; ਅਚੱਲ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਮੁਖ਼ਤਿਆਰਨਾਮੇ ਦੀ ਬਹੁਤੇ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਯਮ ਜਾਂਚੋ।