ਵਿਕਾਸ ਅਥਾਰਟੀ ਦੇ ਅਲਾਟ ਕੀਤੇ ਪਲਾਟ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦਾ ਹਲਫ਼ੀਆ ਬਿਆਨ
ਐਚ.ਐਸ.ਵੀ.ਪੀ., ਗਮਾਡਾ, ਪੁੱਡਾ, ਗਲਾਡਾ ਜਾਂ ਨਗਰ ਸੁਧਾਰ ਟਰੱਸਟ ਦੇ ਅਲਾਟ ਕੀਤੇ ਪਲਾਟ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਨ ਜਾਂ ਲੈਣ ਵਾਲਾ: ਕੋਈ ਝਗੜਾ, ਕਰਜ਼ਾ ਜਾਂ ਹੋਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਨਹੀਂ, ਬਕਾਏ ਚੁਕਤਾ, ਅਤੇ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰ।
ਇਹ ਕਾਗਜ਼ ਭਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਖੁੱਲ੍ਹਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਕੰਪਿਊਟਰ ਉੱਤੇ ਜਾਂ ਐਪ ਵਿੱਚ। ਖਾਤੇ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ।
ਆਈਫ਼ੋਨ ਅਤੇ ਆਈਪੈਡ: ਜਲਦੀ ਐਪ ਸਟੋਰ ਉੱਤੇ · ਐਂਡਰਾਇਡ: ਜਲਦੀ ਗੂਗਲ ਪਲੇ ਉੱਤੇ
ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚਿਆ। ਦਸਤਖ਼ਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰ ਲਾਈਨ ਜਾਂਚੋ।
ਕਾਗਜ਼ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ
ਦਸਤਾਵੋ ਦੇ ਨਮੂਨਾ ਵੇਰਵੇ ਨਾਲ; ਲੋਕ ਅਤੇ ਥਾਵਾਂ ਕਾਲਪਨਿਕ ਹਨ। ਨੀਲੇ ਸ਼ਬਦ ਉਹ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰਦੇ ਹੋ।
ਹਲਫ਼ੀਆ ਬਿਆਨ
(ਅਲਾਟ ਕੀਤੇ ਪਲਾਟ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ)
ਮੈਂ, ਅਨਿਲ ਵਰਮਾ ਪੁੱਤਰ ਸ੍ਰੀ ਰਮੇਸ਼ ਵਰਮਾ, ਉਮਰ ਕਰੀਬ 31 ਸਾਲ, ਵਾਸੀ ਮਕਾਨ ਨੰ. 204, ਸੈਕਟਰ 9, ਸ਼ਾਂਤੀਪੁਰ, ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਸ਼ਾਂਤੀਪੁਰ, ਹਰਿਆਣਾ, ਹਲਫ਼ ਉਠਾ ਕੇ ਹੇਠ ਲਿਖਿਆ ਬਿਆਨ ਕਰਦਾ ਹਾਂ:-
1.ਇਹ ਕਿ ਮੈਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟ ਨੰ. 517, ਸੈਕਟਰ 12, ਸ਼ਾਂਤੀਪੁਰ, ਰਕਬਾ 250 ਵਰਗ ਮੀਟਰ (ਅੱਗੇ "ਉਕਤ ਜਾਇਦਾਦ") ਦਾ ਅਲਾਟੀ ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਹਾਂ, ਜੋ ਹਰਿਆਣਾ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਪ੍ਰਾਧਿਕਰਣ (ਐਚ.ਐਸ.ਵੀ.ਪੀ.) ਵੱਲੋਂ ਮੁੜ-ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਪੱਤਰ ਨੰ. EO/SPR/2019/0000 ਮਿਤੀ 14-08-2019 ਅਧੀਨ ਅਲਾਟ ਹੈ, ਅਤੇ ਅਥਾਰਟੀ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਮੇਰੇ ਨਾਮ ਦਰਜ ਹੈ।
2.ਇਹ ਕਿ ਮੈਂ ਉਕਤ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿਕਰੀ ਰਾਹੀਂ ₹65,00,000 (ਪੈਂਹਠ ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਸਿਰਫ਼) ਵਿੱਚ ਕਬੀਰ ਸ਼ਰਮਾ ਪੁੱਤਰ ਸ੍ਰੀ ਦੇਵ ਸ਼ਰਮਾ, ਉਮਰ ਕਰੀਬ 44 ਸਾਲ, ਵਾਸੀ ਮਕਾਨ ਨੰ. 7, ਬਸੰਤ ਵਿਹਾਰ, ਅਮਰਨਗਰ, ਤਹਿਸੀਲ ਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਮਰਨਗਰ, ਪੰਜਾਬ (ਅੱਗੇ "ਤਬਾਦਲਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ") ਦੇ ਨਾਮ ਕਰਨ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਮੈਂ ਅਥਾਰਟੀ ਨੂੰ ਬੇਨਤੀ ਕਰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਉਕਤ ਜਾਇਦਾਦ ਤਬਾਦਲਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਨਾਮ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇ; ਮੈਨੂੰ ਇਸ ਉੱਤੇ ਕੋਈ ਇਤਰਾਜ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ।
3.ਇਹ ਕਿ ਉਕਤ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਤੇ ਗਹਿਣੇ ਨਹੀਂ ਹੈ; ਨਾ ਇਹ ਕੁਰਕ ਹੈ, ਅਤੇ ਨਾ ਕਿਸੇ ਅਦਾਲਤ ਜਾਂ ਅਥਾਰਟੀ ਵਿੱਚ ਇਸ ਬਾਰੇ ਕੋਈ ਮਾਮਲਾ ਬਕਾਇਆ ਹੈ। ਮੈਂ ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਦਾ ਕੋਈ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ, ਨਾ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਇਸ ਦਾ ਅਜਿਹਾ ਮੁਖ਼ਤਿਆਰਨਾਮਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਜੋ ਅਜੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ, ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦਾ ਕੋਈ ਹੱਕ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਬਾਕੀ ਕਾਗਜ਼ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਨਾਲ ਕੀ ਲਿਆਉਣਾ ਹੈ
ਨਾਲ ਲਿਆਉਣ ਵਾਲੇ ਕਾਗਜ਼
- ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਪੱਤਰ ਅਤੇ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦਾ ਹਰ ਮੁੜ-ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਜਾਂ ਤਬਾਦਲਾ ਪੱਤਰ
- ਅਥਾਰਟੀ ਦਾ ਤਾਜ਼ਾ ਨੋ ਡਿਊਜ਼ ਸਰਟੀਫ਼ਿਕੇਟ, ਜਾਂ ਸਾਰੀਆਂ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਅਤੇ ਚਾਰਜਾਂ ਦੀਆਂ ਰਸੀਦਾਂ
- ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਨ ਅਤੇ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੋਵਾਂ ਦਾ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ, ਪੈਨ ਕਾਰਡ ਅਤੇ ਫ਼ੋਟੋਆਂ
- ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ, ਜਾਂ ਬੈਨਾਮਾ ਜਾਂ ਦਾਨ-ਪੱਤਰ, ਜਿਵੇਂ ਅਥਾਰਟੀ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦੇ ਨਿਯਮ ਮੰਗਣ
- ਜਾਇਦਾਦ ਗਹਿਣੇ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਦਾ ਇਤਰਾਜ਼ਹੀਣਤਾ ਸਰਟੀਫ਼ਿਕੇਟ
- ਬਣੇ ਮਕਾਨ ਲਈ: ਪਾਸ ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਕਬਜ਼ਾ (ਆਕੂਪੇਸ਼ਨ) ਸਰਟੀਫ਼ਿਕੇਟ, ਜੇ ਹੋਵੇ
ਕਿੱਥੇ ਜਾਣਾ ਹੈ
ਓਥ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਜਾਂ ਨੋਟਰੀ ਸਾਹਮਣੇ ਤਸਦੀਕ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤਬਾਦਲੇ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਨਾਲ ਅਥਾਰਟੀ (ਐਚ.ਐਸ.ਵੀ.ਪੀ., ਗਮਾਡਾ, ਪੁੱਡਾ, ਗਲਾਡਾ ਜਾਂ ਨਗਰ ਸੁਧਾਰ ਟਰੱਸਟ) ਦੇ ਐਸਟੇਟ ਆਫ਼ਿਸ ਵਿੱਚ ਦਾਖ਼ਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਕਸਰ ਪਹਿਲਾਂ ਆਨਲਾਈਨ; ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਅਸਲ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਨਾਲ ਹਾਜ਼ਰ ਹੋਣਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਫ਼ੀਸ
ਅਥਾਰਟੀ ਆਪਣੀ ਨੀਤੀ ਅਨੁਸਾਰ ਤਬਾਦਲਾ ਫ਼ੀਸ ਅਤੇ ਹੋਰ ਚਾਰਜ ਲੈਂਦੀ ਹੈ; ਹਲਫ਼ੀਆ ਬਿਆਨ ਦਾ ਈ-ਸਟੈਂਪ ਅਤੇ ਤਸਦੀਕ ਦੀ ਫ਼ੀਸ ਕਾਊਂਟਰ ਉੱਤੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਅੱਜ ਦੀ ਰਕਮ ਪੁੱਛੋ।
ਧਿਆਨ ਦਿਓ
- ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਆਪੋ-ਆਪਣਾ ਹਲਫ਼ੀਆ ਬਿਆਨ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ: ਇਹ ਦੋ ਵਾਰ ਬਣਾਓ, ਇੱਕ ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਲਈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਲਈ।
- ਕਈ ਅਥਾਰਟੀਆਂ ਬੈਨਾਮੇ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੀ ਤਬਾਦਲੇ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਜਾਂ ਇਤਰਾਜ਼ਹੀਣਤਾ ਸਰਟੀਫ਼ਿਕੇਟ ਮੰਗਦੀਆਂ ਹਨ; ਕੰਮਾਂ ਦਾ ਕ੍ਰਮ ਐਸਟੇਟ ਆਫ਼ਿਸ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ।
ਕਾਗਜ਼ ਅਤੇ ਫ਼ੀਸਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛ ਲਵੋ। ਸਿਰਫ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ, ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚੀ।
ਅਸ਼ਟਾਮ ਪੇਪਰ
ਪੰਜਾਬ: ਹਲਫ਼ੀਆ ਬਿਆਨ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਈ-ਸਟੈਂਪ ਪੇਪਰ ਉੱਤੇ ਲਿਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ (ਅਧਿਕਾਰਤ ਈ-ਸਟੈਂਪ ਕੇਂਦਰ ਤੋਂ ਲਵੋ, ਉੱਥੇ ਹੀ ਮੌਜੂਦਾ ਫ਼ੀਸ ਪੁੱਛੋ) ਅਤੇ ਓਥ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਜਾਂ ਨੋਟਰੀ ਸਾਹਮਣੇ ਤਸਦੀਕ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਕਈ ਸਰਕਾਰੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਹੁਣ ਸਵੈ-ਘੋਸ਼ਣਾ ਵੀ ਮੰਨੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਹਰਿਆਣਾ: ਈ-ਸਟੈਂਪ ਪੇਪਰ ਵਰਤੋ (ਅਧਿਕਾਰਤ ਵਿਕਰੇਤਾ; ਮੌਜੂਦਾ ਫ਼ੀਸ ਜਾਂਚੋ) ਅਤੇ ਓਥ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਜਾਂ ਨੋਟਰੀ ਸਾਹਮਣੇ ਤਸਦੀਕ ਕਰਵਾਓ।
ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ: ਅਧਿਕਾਰਤ ਕੇਂਦਰ ਤੋਂ ਈ-ਸਟੈਂਪ ਪੇਪਰ (ਮੌਜੂਦਾ ਫ਼ੀਸ ਜਾਂਚੋ); ਓਥ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਜਾਂ ਨੋਟਰੀ ਸਾਹਮਣੇ ਤਸਦੀਕ।