ਸਾਂਝੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਤਕਸੀਮ (ਵੰਡ) ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ
ਸਹਾਇਕ ਕੁਲੈਕਟਰ ਤੋਂ ਸਾਂਝੇ ਖੇਵਟ ਦੀ ਤਕਸੀਮ ਕਰਵਾ ਕੇ ਆਪਣਾ ਹਿੱਸਾ ਮੌਕੇ ਉੱਤੇ ਵੱਖ ਕਰਵਾਉਣਾ।
ਇਹ ਕਾਗਜ਼ ਭਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਖੁੱਲ੍ਹਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਕੰਪਿਊਟਰ ਉੱਤੇ ਜਾਂ ਐਪ ਵਿੱਚ। ਖਾਤੇ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ।
ਆਈਫ਼ੋਨ ਅਤੇ ਆਈਪੈਡ: ਜਲਦੀ ਐਪ ਸਟੋਰ ਉੱਤੇ · ਐਂਡਰਾਇਡ: ਜਲਦੀ ਗੂਗਲ ਪਲੇ ਉੱਤੇ
ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚਿਆ। ਦਸਤਖ਼ਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰ ਲਾਈਨ ਜਾਂਚੋ।
ਕਾਗਜ਼ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ
ਦਸਤਾਵੋ ਦੇ ਨਮੂਨਾ ਵੇਰਵੇ ਨਾਲ; ਲੋਕ ਅਤੇ ਥਾਵਾਂ ਕਾਲਪਨਿਕ ਹਨ। ਨੀਲੇ ਸ਼ਬਦ ਉਹ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰਦੇ ਹੋ।
ਸੇਵਾ ਵਿਖੇ,
ਸਹਾਇਕ ਕੁਲੈਕਟਰ ਪਹਿਲਾ ਦਰਜਾ,
ਤਹਿਸੀਲ ਅਮਰਨਗਰ
ਵਿਸ਼ਾ: ਪੰਜਾਬ ਲੈਂਡ ਰੈਵੇਨਿਊ ਐਕਟ, 1887 ਦੀ ਧਾਰਾ 111 ਅਧੀਨ ਸਾਂਝੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਤਕਸੀਮ ਬਾਰੇ
ਸ੍ਰੀਮਾਨ ਜੀ/ਸ੍ਰੀਮਤੀ ਜੀ,
1.ਇਹ ਕਿ ਹੇਠਾਂ ਦੱਸੀ ਜ਼ਮੀਨ ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਰਥੀ ਅਤੇ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਹਿੱਸੇਦਾਰਾਂ ਦੇ ਸਾਂਝੇ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਹੈ, ਅਤੇ ਹੁਣ ਤੱਕ ਇਸ ਦੀ ਤਕਸੀਮ ਨਹੀਂ ਹੋਈ:
ਖੇਤੀ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਰਕਬਾ 16 ਕਨਾਲ 4 ਮਰਲੇ, ਖੇਵਟ ਨੰ. 77, ਖਤੌਨੀ ਨੰ. 102, ਖ਼ਸਰਾ ਨੰ. 45//12 (8-0) ਅਤੇ 45//13 (8-4), ਪਿੰਡ ਕਲਿਆਣਪੁਰ, ਹੱਦਬਸਤ ਨੰ. 112, ਤਹਿਸੀਲ ਅਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਮਰਨਗਰ, ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ ਸਾਲ 2022-23 ਅਨੁਸਾਰ।
2.ਇਹ ਕਿ ਸਾਂਝੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਰਥੀ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਇੱਕ-ਤਿਹਾਈ, ਰਕਬਾ 5 ਕਨਾਲ 8 ਮਰਲੇ ਹੈ।
3.ਇਹ ਕਿ ਬਾਕੀ ਹਿੱਸੇਦਾਰ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਹਨ:
| ਲੜੀ | ਨਾਮ | ਵਲਦੀਅਤ ਅਤੇ ਪਤਾ | ਹਿੱਸਾ |
|---|---|---|---|
| 1 | ਹਰਭਜਨ ਕੌਰ | ਵਿਧਵਾ ਕਰਨੈਲ ਸਿੰਘ, ਪਿੰਡ ਕਲਿਆਣਪੁਰ, ਤਹਿਸੀਲ ਅਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਮਰਨਗਰ | ਇੱਕ-ਤਿਹਾਈ |
| 2 | ਹਰਪ੍ਰੀਤ ਕੌਰ | ਪੁੱਤਰੀ ਕਰਨੈਲ ਸਿੰਘ, ਮਕਾਨ ਨੰ. 14, ਸੈਕਟਰ 9, ਸ਼ਾਂਤੀਪੁਰ | ਇੱਕ-ਤਿਹਾਈ |
4.ਇਹ ਕਿ ਇਸ ਵੇਲੇ ਹਿੱਸੇਦਾਰਾਂ ਦਾ ਕਬਜ਼ਾ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਹੈ: ਖ਼ਸਰਾ ਨੰ. 45//12 ਉੱਤੇ ਪ੍ਰਾਰਥੀ ਖ਼ੁਦ ਖੇਤੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਖ਼ਸਰਾ ਨੰ. 45//13 ਬਾਕੀ ਹਿੱਸੇਦਾਰਾਂ ਨੇ ਠੇਕੇ ਉੱਤੇ ਦਿੱਤਾ ਹੋਇਆ ਹੈ।
5.ਇਹ ਕਿ ਪ੍ਰਾਰਥੀ ਹੁਣ ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਸਾਂਝੀ ਨਹੀਂ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ, ਅਤੇ ਪੰਜਾਬ ਲੈਂਡ ਰੈਵੇਨਿਊ ਐਕਟ, 1887 ਦੀ ਧਾਰਾ 111 ਅਧੀਨ ਤਕਸੀਮ ਰਾਹੀਂ ਆਪਣਾ ਹਿੱਸਾ ਵੱਖ ਕਰਵਾਉਣ ਦਾ ਹੱਕਦਾਰ ਹੈ।
6.ਇਹ ਕਿ ਪ੍ਰਾਰਥੀ ਦੀ ਤਜਵੀਜ਼ ਹੈ ਕਿ ਤਕਸੀਮ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇ: ਪ੍ਰਾਰਥੀ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਖ਼ਸਰਾ ਨੰ. 45//12 ਵਿੱਚੋਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇ, ਜਿੱਥੇ ਉਸ ਦਾ ਟਿਊਬਵੈੱਲ ਲੱਗਾ ਹੈ।
ਬਾਕੀ ਕਾਗਜ਼ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਨਾਲ ਕੀ ਲਿਆਉਣਾ ਹੈ
ਨਾਲ ਲਿਆਉਣ ਵਾਲੇ ਕਾਗਜ਼
- ਸਾਂਝੇ ਖੇਵਟ ਦੀ ਤਾਜ਼ਾ ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ (ਫ਼ਰਦ) ਦੀ ਤਸਦੀਕਸ਼ੁਦਾ ਨਕਲ
- ਖ਼ਸਰਾ ਨੰਬਰਾਂ ਦਾ ਅਕਸ ਸ਼ਜਰਾ (ਖੇਤ ਦਾ ਨਕਸ਼ਾ), ਪਟਵਾਰੀ ਤੋਂ
- ਸਾਰੇ ਸਹਿ-ਹਿੱਸੇਦਾਰਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ, ਪੂਰੇ ਪਤਿਆਂ ਸਮੇਤ, ਜਿਵੇਂ ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ ਵਿੱਚ ਹਨ
- ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਸਹਿ-ਹਿੱਸੇਦਾਰਾਂ ਦੀ ਮੌਤ ਹੋ ਚੁੱਕੀ ਹੈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮੌਤ ਸਰਟੀਫ਼ਿਕੇਟ ਅਤੇ ਵਿਰਾਸਤ ਦੇ ਇੰਤਕਾਲ, ਤਾਂ ਜੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਵਾਰਸਾਂ ਦੇ ਨਾਮ ਆਉਣ
- ਤੁਹਾਡਾ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ, ਅਤੇ ਵਕੀਲ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰੇ ਤਾਂ ਵਕਾਲਤਨਾਮਾ
ਕਿੱਥੇ ਜਾਣਾ ਹੈ
ਉਸ ਤਹਿਸੀਲ ਦੇ ਅਸਿਸਟੈਂਟ ਕੁਲੈਕਟਰ (ਤਹਿਸੀਲਦਾਰ ਜਾਂ ਨਾਇਬ ਤਹਿਸੀਲਦਾਰ, ਜਿਵੇਂ ਰਾਜ ਨੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੱਤਾ ਹੋਵੇ) ਸਾਹਮਣੇ ਦਾਖ਼ਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਜ਼ਮੀਨ ਹੈ, ਅਕਸਰ ਵਕੀਲ ਰਾਹੀਂ। ਹਰ ਸਹਿ-ਹਿੱਸੇਦਾਰ ਨੂੰ ਨੋਟਿਸ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸੁਣ ਕੇ ਵੰਡ ਦਾ ਤਰੀਕਾ (ਨਕਸ਼ਾ ਬੇ) ਤੈਅ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਫਿਰ ਮੌਕੇ ਉੱਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਵੰਡੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਫ਼ੀਸ
ਅਰਜ਼ੀ ਉੱਤੇ ਕੋਰਟ ਫ਼ੀਸ ਟਿਕਟ ਅਤੇ ਸਹਿ-ਹਿੱਸੇਦਾਰਾਂ ਦੇ ਨੋਟਿਸਾਂ ਦੀ ਤਲਬਾਨਾ ਫ਼ੀਸ, ਜਿਵੇਂ ਦਫ਼ਤਰ ਕਹੇ; ਅੱਜ ਦੀ ਰਕਮ ਉੱਥੇ ਹੀ ਪੁੱਛੋ। ਵਕੀਲ ਦੀ ਫ਼ੀਸ, ਜੇ ਹੋਵੇ, ਵੱਖਰੀ ਹੈ।
ਧਿਆਨ ਦਿਓ
- ਕਿਸੇ ਸਹਿ-ਹਿੱਸੇਦਾਰ ਨੂੰ ਛੱਡਣ ਨਾਲ ਮਾਮਲਾ ਲਟਕਦਾ ਹੈ: ਸੂਚੀ ਨੂੰ ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ ਨਾਲ ਮਿਲਾ ਲਵੋ।
- ਜੇ ਕੋਈ ਸਹਿ-ਹਿੱਸੇਦਾਰ ਮਾਲਕੀ ਜਾਂ ਹਿੱਸਿਆਂ ਉੱਤੇ ਝਗੜਾ ਕਰੇ, ਤਾਂ ਮਾਲ ਅਫ਼ਸਰ ਉਸ ਨੂੰ ਤੈਅ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਦੀਵਾਨੀ ਅਦਾਲਤ ਉੱਤੇ ਛੱਡ ਸਕਦਾ ਹੈ; ਵਕੀਲ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ।
- ਜੋ ਸਹਿ-ਹਿੱਸੇਦਾਰ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣ ਉਹ ਰਜਿਸਟਰਡ "ਵੰਡ ਲਿਖਤ (ਤਕਸੀਮਨਾਮਾ)" ਨਾਲ ਵੰਡ ਸਕਦੇ ਹਨ; ਮਕਾਨ ਜਾਂ ਪਲਾਟ ਦੀ ਵੰਡ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ "ਵੰਡ (ਤਕਸੀਮ) ਅਤੇ ਵੱਖਰੇ ਕਬਜ਼ੇ ਦਾ ਦਾਅਵਾ" ਨਾਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਕਾਗਜ਼ ਅਤੇ ਫ਼ੀਸਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛ ਲਵੋ। ਸਿਰਫ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ, ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚੀ।
ਅਸ਼ਟਾਮ ਪੇਪਰ
ਮਾਲ ਦਫ਼ਤਰ ਅਜਿਹੀਆਂ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਨਾਲ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਕੋਰਟ ਫ਼ੀਸ ਟਿਕਟ ਜਾਂ ਨਕਲ ਫ਼ੀਸ ਲੈਂਦੇ ਹਨ; ਦਫ਼ਤਰ ਦੀ ਹਦਾਇਤ ਅਨੁਸਾਰ ਅਦਾ ਕਰੋ।