ਰਜਿਸਟਰਡ ਪਟਾ ਲਿਖਤ (11 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ)
ਇੱਕ ਸਾਲ ਜਾਂ ਵੱਧ ਦਾ ਪਟਾ, ਜਿਸ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
ਇਹ ਕਾਗਜ਼ ਭਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਖੁੱਲ੍ਹਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਕੰਪਿਊਟਰ ਉੱਤੇ ਜਾਂ ਐਪ ਵਿੱਚ। ਖਾਤੇ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ।
ਆਈਫ਼ੋਨ ਅਤੇ ਆਈਪੈਡ: ਜਲਦੀ ਐਪ ਸਟੋਰ ਉੱਤੇ · ਐਂਡਰਾਇਡ: ਜਲਦੀ ਗੂਗਲ ਪਲੇ ਉੱਤੇ
ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚਿਆ। ਦਸਤਖ਼ਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰ ਲਾਈਨ ਜਾਂਚੋ।
ਕਾਗਜ਼ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ
ਦਸਤਾਵੋ ਦੇ ਨਮੂਨਾ ਵੇਰਵੇ ਨਾਲ; ਲੋਕ ਅਤੇ ਥਾਵਾਂ ਕਾਲਪਨਿਕ ਹਨ। ਨੀਲੇ ਸ਼ਬਦ ਉਹ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰਦੇ ਹੋ।
ਪਟਾ ਲਿਖਤ
ਇਹ ਪਟਾ ਲਿਖਤ ਅੱਜ ਮਿਤੀ 12 ਅਕਤੂਬਰ 2026 ਨੂੰ ਅਮਰਨਗਰ ਵਿਖੇ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਦਰਮਿਆਨ ਲਿਖਿਆ ਅਤੇ ਤਹਿਰੀਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ:-
ਵਿਕਰਮ ਸਿੰਘ ਪੁੱਤਰ ਸ੍ਰੀ ਹਰਬੰਸ ਸਿੰਘ, ਉਮਰ ਕਰੀਬ 52 ਸਾਲ, ਵਾਸੀ ਮਕਾਨ ਨੰ. 45, ਗੁਲਾਬ ਕਲੋਨੀ, ਅਮਰਨਗਰ, ਤਹਿਸੀਲ ਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਮਰਨਗਰ, ਪੰਜਾਬ (ਜਿਸ ਨੂੰ ਅੱਗੇ "ਪਟਾ ਦੇਣ ਵਾਲਾ" ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਸ਼ਬਦ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸੰਗ ਦੇ ਉਲਟ ਨਾ ਹੋਣ ਤੇ ਉਸ ਦੇ ਵਾਰਸ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਅਤੇ ਜਾਨਸ਼ੀਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ) ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ।
ਅਤੇ
ਸ਼ਰਮਾ ਹਾਰਡਵੇਅਰ, ਰਾਹੀਂ ਪ੍ਰੋਪਰਾਈਟਰ ਕਬੀਰ ਸ਼ਰਮਾ ਪੁੱਤਰ ਸ੍ਰੀ ਦੇਵ ਸ਼ਰਮਾ, ਉਮਰ ਕਰੀਬ 44 ਸਾਲ, ਵਾਸੀ ਮਕਾਨ ਨੰ. 7, ਬਸੰਤ ਵਿਹਾਰ, ਅਮਰਨਗਰ, ਤਹਿਸੀਲ ਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਮਰਨਗਰ, ਪੰਜਾਬ (ਜਿਸ ਨੂੰ ਅੱਗੇ "ਪਟੇਦਾਰ" ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਸ਼ਬਦ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸੰਗ ਦੇ ਉਲਟ ਨਾ ਹੋਣ ਤੇ ਉਸ ਦੇ ਵਾਰਸ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਅਤੇ ਜਾਨਸ਼ੀਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ) ਦੂਜੀ ਧਿਰ।
ਹੁਣ ਇਹ ਲਿਖਤ ਗਵਾਹ ਹੈ ਅਤੇ ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਉੱਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹਨ:-
1.ਇਹ ਕਿ ਪਟਾ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਹੇਠਲੀ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਦੱਸੀ ਥਾਂ (ਅੱਗੇ "ਉਕਤ ਥਾਂ") ਮਿਤੀ 01-12-2026 ਤੋਂ 3 ਸਾਲ ਲਈ ਸਿਰਫ਼ ਹਾਰਡਵੇਅਰ ਦੀ ਦੁਕਾਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਪਟੇਦਾਰ ਨੂੰ ਪਟੇ ਉੱਤੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
2.ਇਹ ਕਿ ਪਟੇਦਾਰ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਦੀ 10 ਤਾਰੀਖ਼ ਤੱਕ ₹18,000 (ਅਠਾਰਾਂ ਹਜ਼ਾਰ ਰੁਪਏ ਸਿਰਫ਼) ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇਵੇਗਾ, ਜੋ ਪਟੇ ਦੇ ਹਰ ਸਾਲ ਦੇ ਅਖ਼ੀਰ ਵਿੱਚ 5 ਫ਼ੀਸਦੀ ਵਧੇਗਾ।
3.ਇਹ ਕਿ ਪਟੇਦਾਰ ਨੇ ₹54,000 (ਚੁਰਵੰਜਾ ਹਜ਼ਾਰ ਰੁਪਏ ਸਿਰਫ਼) ਬਿਨਾਂ ਵਿਆਜ ਸਕਿਓਰਿਟੀ ਰਕਮ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਜੋ ਬਕਾਇਆ ਕੱਟ ਕੇ ਕਬਜ਼ਾ ਮੋੜਨ ਉੱਤੇ ਵਾਪਸ ਹੋਵੇਗੀ।
ਬਾਕੀ ਕਾਗਜ਼ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਨਾਲ ਕੀ ਲਿਆਉਣਾ ਹੈ
ਨਾਲ ਲਿਆਉਣ ਵਾਲੇ ਕਾਗਜ਼
- ਮਾਲਕ ਦਾ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ, ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਦੇਣ ਦੇ ਹੱਕ ਦਾ ਸਬੂਤ, ਜਿਵੇਂ ਬੈਨਾਮਾ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦੀ ਰਸੀਦ ਜਾਂ ਬਿਜਲੀ ਦਾ ਬਿੱਲ
- ਪਟੇਦਾਰ ਦਾ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਅਤੇ ਪੈਨ ਕਾਰਡ; ਫ਼ਰਮ ਜਾਂ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਉਸ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਪੱਤਰ
- ਦਿੱਤੀ ਸਕਿਓਰਿਟੀ ਰਕਮ ਦਾ ਸਬੂਤ, ਜਿਵੇਂ ਬੈਂਕ ਟਰਾਂਸਫ਼ਰ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ, ਅਤੇ ਪਹਿਲੇ ਦਿਨ ਦੀ ਮੀਟਰ ਰੀਡਿੰਗ
- ਹਰ ਧਿਰ ਦੀਆਂ ਦੋ ਪਾਸਪੋਰਟ ਸਾਈਜ਼ ਫ਼ੋਟੋਆਂ (ਦਫ਼ਤਰ ਵੀ ਫ਼ੋਟੋ ਅਤੇ ਅੰਗੂਠੇ ਦਾ ਨਿਸ਼ਾਨ ਲੈਂਦਾ ਹੈ)
- ਫ਼ੋਟੋ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਵਾਲੇ ਦੋ ਗਵਾਹ, ਜੋ ਲਿਖਤ ਉੱਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਧਿਰਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨ
ਕਿੱਥੇ ਜਾਣਾ ਹੈ
ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਦੋ ਗਵਾਹਾਂ ਸਾਹਮਣੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟਰੀ ਉਸ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਥਾਂ ਹੈ; ਪਟਾ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਅਤੇ ਪਟੇਦਾਰ (ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮੁਖ਼ਤਿਆਰ) ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਲੈ ਕੇ ਆਪ ਹਾਜ਼ਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਜਿੱਥੇ ਸਹੂਲਤ ਹੋਵੇ ਉੱਥੇ ਰਾਜ ਦੀ ਆਨਲਾਈਨ ਰਜਿਸਟਰੀ ਅਪੌਇੰਟਮੈਂਟ ਨਾਲ ਲਏ ਸਮੇਂ ਉੱਤੇ।
ਫ਼ੀਸ
ਅਸ਼ਟਾਮ ਡਿਊਟੀ ਰਾਜ ਦੀ ਅਨੁਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਪਟੇ ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ, ਮਿਆਦ ਅਨੁਸਾਰ ਔਸਤ ਸਾਲਾਨਾ ਕਿਰਾਏ, ਸਕਿਓਰਿਟੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਉੱਤੇ ਲੱਗਦੀ ਹੈ; ਰਜਿਸਟਰੀ ਫ਼ੀਸ ਵੱਖਰੀ ਹੈ। ਅੱਜ ਦੀ ਰਕਮ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ।
ਧਿਆਨ ਦਿਓ
- ਲਿਖਤ ਨੂੰ ਦਸਤਖ਼ਤ ਦੇ ਚਾਰ ਮਹੀਨਿਆਂ ਅੰਦਰ ਰਜਿਸਟਰੀ ਲਈ ਪੇਸ਼ ਕਰੋ; ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ਼ ਠੋਸ ਕਾਰਨ ਹੋਣ ਉੱਤੇ, ਅਗਲੇ ਚਾਰ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਅਤੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਨਾਲ।
- ਜਿੱਥੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਦੇ ਹੁਕਮ ਕਹਿਣ ਉੱਥੇ ਪਟੇਦਾਰ ਦੀ ਪੁਲਿਸ ਤਸਦੀਕ ਕਰਵਾਓ, ਅਤੇ ਰਸੀਦ ਰੱਖੋ।
- ਦੁਕਾਨ ਜਾਂ ਹੋਰ ਵਪਾਰਕ ਥਾਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਜੀ.ਐਸ.ਟੀ. ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਮਾਲਕ ਜੀ.ਐਸ.ਟੀ. ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹੋਵੇ; ਚਾਰਟਰਡ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ।
ਕਾਗਜ਼ ਅਤੇ ਫ਼ੀਸਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛ ਲਵੋ। ਸਿਰਫ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ, ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚੀ।
ਅਸ਼ਟਾਮ ਪੇਪਰ
ਡੀਡ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਉੱਤੇ ਸਟੈਂਪ ਫ਼ੀਸ ਰਾਜ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਉਸ ਦੀ ਰਕਮ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ; ਕੁਝ ਦੀ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਕੋਲ ਰਜਿਸਟਰੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਅਸ਼ਟਾਮ ਪੇਪਰ ਉੱਤੇ ਛਾਪਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਫ਼ੀਸ ਅਤੇ ਨਿਯਮ ਜਾਂਚ ਲਵੋ।