ਵੰਡ ਲਿਖਤ (ਤਕਸੀਮਨਾਮਾ)
ਸਹਿ-ਮਾਲਕਾਂ ਵੱਲੋਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵੰਡ, ਹਰ ਇੱਕ ਨੂੰ ਤੈਅ ਹਿੱਸਾ।
ਇਹ ਕਾਗਜ਼ ਭਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਖੁੱਲ੍ਹਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਕੰਪਿਊਟਰ ਉੱਤੇ ਜਾਂ ਐਪ ਵਿੱਚ। ਖਾਤੇ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ।
ਆਈਫ਼ੋਨ ਅਤੇ ਆਈਪੈਡ: ਜਲਦੀ ਐਪ ਸਟੋਰ ਉੱਤੇ · ਐਂਡਰਾਇਡ: ਜਲਦੀ ਗੂਗਲ ਪਲੇ ਉੱਤੇ
ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚਿਆ। ਦਸਤਖ਼ਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰ ਲਾਈਨ ਜਾਂਚੋ।
ਕਾਗਜ਼ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ
ਦਸਤਾਵੋ ਦੇ ਨਮੂਨਾ ਵੇਰਵੇ ਨਾਲ; ਲੋਕ ਅਤੇ ਥਾਵਾਂ ਕਾਲਪਨਿਕ ਹਨ। ਨੀਲੇ ਸ਼ਬਦ ਉਹ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰਦੇ ਹੋ।
ਵੰਡ ਲਿਖਤ
ਇਹ ਵੰਡ ਲਿਖਤ ਅੱਜ ਮਿਤੀ 12 ਅਕਤੂਬਰ 2026 ਨੂੰ ਅਮਰਨਗਰ ਵਿਖੇ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਦਰਮਿਆਨ ਲਿਖਿਆ ਅਤੇ ਤਹਿਰੀਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ:-
ਗੁਰਦੇਵ ਸਿੰਘ ਪੁੱਤਰ ਸ੍ਰੀ ਕਰਨੈਲ ਸਿੰਘ, ਉਮਰ ਕਰੀਬ 48 ਸਾਲ, ਵਾਸੀ ਮਕਾਨ ਨੰ. 88, ਮਾਡਲ ਟਾਊਨ, ਅਮਰਨਗਰ, ਤਹਿਸੀਲ ਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਮਰਨਗਰ, ਪੰਜਾਬ (ਜਿਸ ਨੂੰ ਅੱਗੇ "ਪਹਿਲਾ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ" ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਸ਼ਬਦ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸੰਗ ਦੇ ਉਲਟ ਨਾ ਹੋਣ ਤੇ ਉਸ ਦੇ ਵਾਰਸ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਅਤੇ ਜਾਨਸ਼ੀਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ) ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ।
ਅਤੇ
ਵਿਕਰਮ ਸਿੰਘ ਪੁੱਤਰ ਸ੍ਰੀ ਕਰਨੈਲ ਸਿੰਘ, ਉਮਰ ਕਰੀਬ 52 ਸਾਲ, ਵਾਸੀ ਮਕਾਨ ਨੰ. 45, ਗੁਲਾਬ ਕਲੋਨੀ, ਅਮਰਨਗਰ, ਤਹਿਸੀਲ ਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਮਰਨਗਰ, ਪੰਜਾਬ (ਜਿਸ ਨੂੰ ਅੱਗੇ "ਦੂਜਾ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ" ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਸ਼ਬਦ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸੰਗ ਦੇ ਉਲਟ ਨਾ ਹੋਣ ਤੇ ਉਸ ਦੇ ਵਾਰਸ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਅਤੇ ਜਾਨਸ਼ੀਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ) ਦੂਜੀ ਧਿਰ।
ਹੁਣ ਇਹ ਲਿਖਤ ਗਵਾਹ ਹੈ ਅਤੇ ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਉੱਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹਨ:-
1.ਇਹ ਕਿ ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਹੇਠਲੀ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਦੱਸੀ ਜਾਇਦਾਦ (ਅੱਗੇ "ਉਕਤ ਜਾਇਦਾਦ") ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸਾਂਝੇ ਮਾਲਕ ਹਨ, ਜੋ ਆਪਣੇ ਪਿਤਾ ਕਰਨੈਲ ਸਿੰਘ ਤੋਂ ਵਿਰਾਸਤ ਰਾਹੀਂ ਮਿਲੀ, ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਇਸ ਨੂੰ ਹੱਦਬੰਦੀ ਰਾਹੀਂ ਵੰਡਣ ਦਾ ਫ਼ੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਹੈ।
2.ਇਹ ਕਿ ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ ਇਸ ਦੀ ਇਕੱਲੀ ਮਾਲਕ ਹੋਵੇਗੀ: ਉੱਤਰੀ ਅੱਧਾ ਹਿੱਸਾ, 100 ਵਰਗ ਗਜ਼, ਸੜਕ ਵੱਲ।
3.ਇਹ ਕਿ ਦੂਜੀ ਧਿਰ ਇਸ ਦੀ ਇਕੱਲੀ ਮਾਲਕ ਹੋਵੇਗੀ: ਦੱਖਣੀ ਅੱਧਾ ਹਿੱਸਾ, 100 ਵਰਗ ਗਜ਼, ਪੂਰਬੀ ਪਾਸੇ 6 ਫ਼ੁੱਟ ਦੇ ਰਸਤੇ ਸਮੇਤ।
ਬਾਕੀ ਕਾਗਜ਼ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਨਾਲ ਕੀ ਲਿਆਉਣਾ ਹੈ
ਨਾਲ ਲਿਆਉਣ ਵਾਲੇ ਕਾਗਜ਼
- ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕਾਗਜ਼ਾਂ ਨਾਲ ਜਾਇਦਾਦ ਸਾਂਝੀ ਹੈ: ਰਜਿਸਟਰੀ, ਵਿਰਾਸਤ ਦਾ ਇੰਤਕਾਲ, ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ (ਫ਼ਰਦ) ਜਾਂ ਨਗਰ ਸੰਸਥਾ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ
- ਹਰ ਇੱਕ ਨੂੰ ਮਿਲਣ ਵਾਲਾ ਹਿੱਸਾ ਦਿਖਾਉਂਦਾ ਸਾਈਟ ਪਲਾਨ, ਸਭ ਦੇ ਦਸਤਖ਼ਤਾਂ ਸਮੇਤ, ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਹੱਦਾਂ ਉੱਤੇ ਸ਼ੱਕ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਨਿਸ਼ਾਨਦੇਹੀ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ
- ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ (ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮੁਖ਼ਤਿਆਰ), ਹਰ ਇੱਕ ਫ਼ੋਟੋ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਨਾਲ, ਅਤੇ ਜਿੱਥੇ ਕੀਮਤ ਕਾਰਨ ਆਮਦਨ ਕਰ ਨਿਯਮ ਮੰਗਣ ਉੱਥੇ ਪੈਨ ਕਾਰਡ
- ਹਰ ਧਿਰ ਦੀਆਂ ਦੋ ਪਾਸਪੋਰਟ ਸਾਈਜ਼ ਫ਼ੋਟੋਆਂ (ਦਫ਼ਤਰ ਵੀ ਫ਼ੋਟੋ ਅਤੇ ਅੰਗੂਠੇ ਦਾ ਨਿਸ਼ਾਨ ਲੈਂਦਾ ਹੈ)
- ਫ਼ੋਟੋ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਵਾਲੇ ਦੋ ਗਵਾਹ, ਜੋ ਲਿਖਤ ਉੱਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਧਿਰਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨ
ਕਿੱਥੇ ਜਾਣਾ ਹੈ
ਰਜਿਸਟਰੀ ਉਸ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ (ਪੰਜਾਬ ਅਤੇ ਹਰਿਆਣਾ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਤਹਿਸੀਲਦਾਰ ਜਾਂ ਨਾਇਬ ਤਹਿਸੀਲਦਾਰ), ਜਿੱਥੇ ਸਹੂਲਤ ਹੋਵੇ ਉੱਥੇ ਰਾਜ ਦੀ ਆਨਲਾਈਨ ਰਜਿਸਟਰੀ ਅਪੌਇੰਟਮੈਂਟ ਨਾਲ ਲਏ ਸਮੇਂ ਉੱਤੇ; ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਅਤੇ ਗਵਾਹ ਆਪ ਹਾਜ਼ਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਫ਼ੀਸ
ਅਸ਼ਟਾਮ ਡਿਊਟੀ ਰਾਜ ਦੀ ਅਨੁਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਵੰਡ ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ, ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਵੱਖ ਕੀਤੇ ਹਿੱਸਿਆਂ ਦੇ ਮੁੱਲ ਉੱਤੇ ਲੱਗਦੀ ਹੈ; ਰਜਿਸਟਰੀ ਫ਼ੀਸ ਵੱਖਰੀ ਹੈ। ਈ-ਸਟੈਂਪ ਖ਼ਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ।
ਧਿਆਨ ਦਿਓ
- ਹਰ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਦਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ; ਜੋ ਰਹਿ ਗਿਆ ਉਹ ਇਸ ਨਾਲ ਬੱਝਾ ਨਹੀਂ ਅਤੇ ਫਿਰ ਵੀ ਹਿੱਸਾ ਮੰਗ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ਲਿਖਤ ਨੂੰ ਦਸਤਖ਼ਤ ਦੇ ਚਾਰ ਮਹੀਨਿਆਂ ਅੰਦਰ ਰਜਿਸਟਰੀ ਲਈ ਪੇਸ਼ ਕਰੋ; ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ਼ ਠੋਸ ਕਾਰਨ ਹੋਣ ਉੱਤੇ, ਅਗਲੇ ਚਾਰ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਅਤੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਨਾਲ।
- ਰਜਿਸਟਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇੰਤਕਾਲ ਦਰਜ ਕਰਵਾਓ, ਜਾਂ ਨਗਰ ਸੰਸਥਾ ਜਾਂ ਅਥਾਰਟੀ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਬਦਲਵਾਓ: "ਇੰਤਕਾਲ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ" ਵੇਖੋ।
ਕਾਗਜ਼ ਅਤੇ ਫ਼ੀਸਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛ ਲਵੋ। ਸਿਰਫ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ, ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚੀ।
ਅਸ਼ਟਾਮ ਪੇਪਰ
ਡੀਡ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਉੱਤੇ ਸਟੈਂਪ ਫ਼ੀਸ ਰਾਜ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਉਸ ਦੀ ਰਕਮ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ; ਕੁਝ ਦੀ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਕੋਲ ਰਜਿਸਟਰੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਅਸ਼ਟਾਮ ਪੇਪਰ ਉੱਤੇ ਛਾਪਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਫ਼ੀਸ ਅਤੇ ਨਿਯਮ ਜਾਂਚ ਲਵੋ।