ਦਾਨ ਪੱਤਰ (ਨੇੜਲੇ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ)
ਨੇੜਲੇ ਪਰਿਵਾਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾਨ ਕਰਨਾ; ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਪੂਰੀ ਅਸ਼ਟਾਮ ਫ਼ੀਸ ਲੱਗਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟਰੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
ਇਹ ਕਾਗਜ਼ ਭਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਖੁੱਲ੍ਹਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਕੰਪਿਊਟਰ ਉੱਤੇ ਜਾਂ ਐਪ ਵਿੱਚ। ਖਾਤੇ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ।
ਆਈਫ਼ੋਨ ਅਤੇ ਆਈਪੈਡ: ਜਲਦੀ ਐਪ ਸਟੋਰ ਉੱਤੇ · ਐਂਡਰਾਇਡ: ਜਲਦੀ ਗੂਗਲ ਪਲੇ ਉੱਤੇ
ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚਿਆ। ਦਸਤਖ਼ਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰ ਲਾਈਨ ਜਾਂਚੋ।
ਕਾਗਜ਼ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ
ਦਸਤਾਵੋ ਦੇ ਨਮੂਨਾ ਵੇਰਵੇ ਨਾਲ; ਲੋਕ ਅਤੇ ਥਾਵਾਂ ਕਾਲਪਨਿਕ ਹਨ। ਨੀਲੇ ਸ਼ਬਦ ਉਹ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰਦੇ ਹੋ।
ਦਾਨ ਪੱਤਰ (ਹਿੱਬਾਨਾਮਾ)
ਇਹ ਦਾਨ ਪੱਤਰ ਅੱਜ ਮਿਤੀ 12 ਅਕਤੂਬਰ 2026 ਨੂੰ ਅਮਰਨਗਰ ਵਿਖੇ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਦਰਮਿਆਨ ਲਿਖਿਆ ਅਤੇ ਤਹਿਰੀਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ:-
ਬਲਵੰਤ ਕੌਰ ਵਿਧਵਾ ਸਵ. ਸ੍ਰੀ ਜਗੀਰ ਸਿੰਘ, ਉਮਰ ਕਰੀਬ 67 ਸਾਲ, ਵਾਸੀ ਪਿੰਡ ਕਲਿਆਣਪੁਰ, ਤਹਿਸੀਲ ਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਮਰਨਗਰ, ਪੰਜਾਬ (ਜਿਸ ਨੂੰ ਅੱਗੇ "ਦਾਨੀ" ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਸ਼ਬਦ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸੰਗ ਦੇ ਉਲਟ ਨਾ ਹੋਣ ਤੇ ਉਸ ਦੇ ਵਾਰਸ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਅਤੇ ਜਾਨਸ਼ੀਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ) ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ।
ਅਤੇ
ਰੋਹਨ ਕੁਮਾਰ ਪੁੱਤਰ ਸ੍ਰੀ ਓਮ ਪ੍ਰਕਾਸ਼, ਉਮਰ ਕਰੀਬ 37 ਸਾਲ, ਵਾਸੀ ਮਕਾਨ ਨੰ. 12, ਗਲੀ ਨੰ. 3, ਨਾਨਕ ਨਗਰ, ਅਮਰਨਗਰ, ਤਹਿਸੀਲ ਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਮਰਨਗਰ, ਪੰਜਾਬ (ਜਿਸ ਨੂੰ ਅੱਗੇ "ਦਾਨ ਲੈਣ ਵਾਲਾ" ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਸ਼ਬਦ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸੰਗ ਦੇ ਉਲਟ ਨਾ ਹੋਣ ਤੇ ਉਸ ਦੇ ਵਾਰਸ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਅਤੇ ਜਾਨਸ਼ੀਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ) ਦੂਜੀ ਧਿਰ।
ਕਿਉਂਕਿ ਦਾਨੀ ਹੇਠਲੀ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਦੱਸੀ ਜਾਇਦਾਦ (ਅੱਗੇ "ਉਕਤ ਜਾਇਦਾਦ") ਦੀ ਕਾਬਜ਼ ਪੂਰੀ ਮਾਲਕ ਹੈ, ਜੋ ਉਸ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਸਵਰਗਵਾਸੀ ਪਤੀ ਜਗੀਰ ਸਿੰਘ ਤੋਂ ਵਿਰਾਸਤ, ਇੰਤਕਾਲ ਨੰ. 0000 ਰਾਹੀਂ ਮਿਲੀ;
ਕਿਉਂਕਿ ਦਾਨੀ ਆਪਣੀ ਮਰਜ਼ੀ ਨਾਲ ਅਤੇ ਪੂਰੇ ਹੋਸ਼-ਹਵਾਸ ਵਿੱਚ ਉਕਤ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾਨ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਦਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਦਾਨ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਇਸ ਨੂੰ ਕਬੂਲ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ;
ਹੁਣ ਇਹ ਲਿਖਤ ਗਵਾਹ ਹੈ ਅਤੇ ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਉੱਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹਨ:-
1.ਇਹ ਕਿ ਦਾਨ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਦਾਨੀ ਦਾ ਨੇੜਲਾ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ; ਦਾਨੀ ਨਾਲ ਉਸ ਦਾ ਸਬੰਧ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਹੈ: ਪਰਿਵਾਰਕ ਦੋਸਤ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਬੁਢਾਪੇ ਅਤੇ ਬਿਮਾਰੀ ਵਿੱਚ ਦਾਨੀ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਬਾਕੀ ਕਾਗਜ਼ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਨਾਲ ਕੀ ਲਿਆਉਣਾ ਹੈ
ਨਾਲ ਲਿਆਉਣ ਵਾਲੇ ਕਾਗਜ਼
- ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਕਾਗਜ਼: ਪਿਛਲੀ ਰਜਿਸਟਰੀ, ਤਾਜ਼ਾ ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ (ਫ਼ਰਦ) ਅਤੇ ਇੰਤਕਾਲ, ਜਾਂ ਨਗਰ ਸੰਸਥਾ ਜਾਂ ਅਥਾਰਟੀ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ
- ਅਸਲ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਕਾਗਜ਼, ਜੋ ਦਾਨੀ ਕਬਜ਼ੇ ਦੇ ਨਾਲ ਦਾਨ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਸੌਂਪਦਾ ਹੈ
- ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ (ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮੁਖ਼ਤਿਆਰ), ਹਰ ਇੱਕ ਫ਼ੋਟੋ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਨਾਲ, ਅਤੇ ਜਿੱਥੇ ਕੀਮਤ ਕਾਰਨ ਆਮਦਨ ਕਰ ਨਿਯਮ ਮੰਗਣ ਉੱਥੇ ਪੈਨ ਕਾਰਡ
- ਹਰ ਧਿਰ ਦੀਆਂ ਦੋ ਪਾਸਪੋਰਟ ਸਾਈਜ਼ ਫ਼ੋਟੋਆਂ (ਦਫ਼ਤਰ ਵੀ ਫ਼ੋਟੋ ਅਤੇ ਅੰਗੂਠੇ ਦਾ ਨਿਸ਼ਾਨ ਲੈਂਦਾ ਹੈ)
- ਫ਼ੋਟੋ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਵਾਲੇ ਦੋ ਗਵਾਹ, ਜੋ ਲਿਖਤ ਉੱਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਧਿਰਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨ
ਕਿੱਥੇ ਜਾਣਾ ਹੈ
ਰਜਿਸਟਰੀ ਉਸ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ (ਪੰਜਾਬ ਅਤੇ ਹਰਿਆਣਾ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਤਹਿਸੀਲਦਾਰ ਜਾਂ ਨਾਇਬ ਤਹਿਸੀਲਦਾਰ), ਜਿੱਥੇ ਸਹੂਲਤ ਹੋਵੇ ਉੱਥੇ ਰਾਜ ਦੀ ਆਨਲਾਈਨ ਰਜਿਸਟਰੀ ਅਪੌਇੰਟਮੈਂਟ ਨਾਲ ਲਏ ਸਮੇਂ ਉੱਤੇ; ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਅਤੇ ਗਵਾਹ ਆਪ ਹਾਜ਼ਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਫ਼ੀਸ
ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਬੈਨਾਮੇ ਵਾਂਗ ਬਾਜ਼ਾਰੀ ਕੀਮਤ (ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਜਾਂ ਵੱਧ) ਉੱਤੇ ਪੂਰੀ ਅਸ਼ਟਾਮ ਡਿਊਟੀ; ਰਜਿਸਟਰੀ ਫ਼ੀਸ ਵੱਖਰੀ ਹੈ। ਈ-ਸਟੈਂਪ ਖ਼ਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ।
ਧਿਆਨ ਦਿਓ
- ਜ਼ਮੀਨ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਦੇ ਦਾਨ ਲਈ ਰਜਿਸਟਰਡ ਲਿਖਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਦਾਨ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਦਾਨੀ ਦੇ ਜਿਊਂਦੇ ਜੀਅ ਹੀ ਇਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਵਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ (ਧਾਰਾ 122 ਅਤੇ 123 ਜਾਇਦਾਦ ਤਬਾਦਲਾ ਐਕਟ)।
- ਗ਼ੈਰ-ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰ ਤੋਂ ਮਿਲਿਆ ਦਾਨ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਆਮਦਨ ਮੰਨ ਕੇ ਟੈਕਸਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ; ਚਾਰਟਰਡ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ।
- ਲਿਖਤ ਨੂੰ ਦਸਤਖ਼ਤ ਦੇ ਚਾਰ ਮਹੀਨਿਆਂ ਅੰਦਰ ਰਜਿਸਟਰੀ ਲਈ ਪੇਸ਼ ਕਰੋ; ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ਼ ਠੋਸ ਕਾਰਨ ਹੋਣ ਉੱਤੇ, ਅਗਲੇ ਚਾਰ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਅਤੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਨਾਲ।
- ਰਜਿਸਟਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇੰਤਕਾਲ ਦਰਜ ਕਰਵਾਓ, ਜਾਂ ਨਗਰ ਸੰਸਥਾ ਜਾਂ ਅਥਾਰਟੀ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਬਦਲਵਾਓ: "ਇੰਤਕਾਲ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ" ਵੇਖੋ।
ਕਾਗਜ਼ ਅਤੇ ਫ਼ੀਸਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛ ਲਵੋ। ਸਿਰਫ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ, ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚੀ।
ਅਸ਼ਟਾਮ ਪੇਪਰ
ਨੇੜਲੇ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਕੀਤੇ ਦਾਨ ਉੱਤੇ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਵਾਂਗ ਬਾਜ਼ਾਰੀ ਮੁੱਲ ਉੱਤੇ ਪੂਰੀ ਅਸ਼ਟਾਮ ਫ਼ੀਸ ਲੱਗਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਕੋਲ ਰਜਿਸਟਰੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ; ਆਪਣੇ ਰਾਜ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਦਰ ਅਸ਼ਟਾਮ ਫ਼ੀਸ ਗਾਈਡ ਵਿੱਚ ਵੇਖੋ।