आम मुख़्तारनामा

साथ क्या लाएँ

साथ लाने वाले काग़ज़

• आपका आधार कार्ड या कोई अन्य फ़ोटो पहचान पत्र, और मुख़्तार का भी, मुख़्तार के पूरे नाम, पिता या पति के नाम और पते सहित
• आपकी और मुख़्तार की दो-दो ताज़ा पासपोर्ट साइज़ फ़ोटो
• जिस संपत्ति के लिए मुख़्तारनामा है उसके काग़ज़, यदि हो: रजिस्ट्री, जमाबंदी (फ़र्द) या नगर निकाय का रिकॉर्ड (फ़ोटोकॉपी)
• दो गवाह, हर एक अपने पहचान पत्र सहित

कहाँ जाना है

आप दो गवाहों के सामने हस्ताक्षर करते हैं। ज़मीन या मकान का मुख़्तारनामा प्रायः सब-रजिस्ट्रार के दफ़्तर में रजिस्टर्ड होता है, जहाँ आप पहचान पत्र लेकर स्वयं हाज़िर होते हैं; केवल मुक़दमों या दफ़्तरी काम का मुख़्तारनामा अक्सर नोटरी से तस्दीक़ ही होता है।

फ़ीस

स्टाम्प शुल्क राज्य की अनुसूची के अनुसार: प्रायः एक निश्चित राशि, लेकिन ज़मीन बेचने का मुख़्तारनामा क़ीमत लेकर या परिवार से बाहर के व्यक्ति को दिया जाए तो कुछ राज्यों (जैसे पंजाब) में बयनामे जितना शुल्क लगता है। रजिस्ट्री फ़ीस अलग है; ई-स्टाम्प ख़रीदने से पहले सब-रजिस्ट्रार के दफ़्तर में पूछें।

ध्यान दें

• मुख़्तारनामे से मालिकाना हक़ नहीं बदलता: सुप्रीम कोर्ट ने माना है कि मुख़्तारनामे से हुई बिक्री ("जीपीए सेल") बिक्री नहीं है। मुख़्तारनामा आपके रद्द करने पर, या आपकी मृत्यु पर, ख़त्म हो जाता है।
• ऐसा मुख़्तार चुनें जिस पर आपको पूरा भरोसा हो: आम मुख़्तारनामे से मुख़्तार कई कामों में आपकी जगह काम कर सकता है, और उसके दायरे में किए उसके काम आप पर लागू होते हैं।
• बाद में रद्द करना हो तो "मुख़्तारनामा रद्द करने का विलेख" बनाएँ और मुख़्तार को और हर उस दफ़्तर को बताएँ जहाँ इसका इस्तेमाल हुआ।

काग़ज़ और फ़ीस बदल सकते हैं। जाने से पहले दफ़्तर से पूछ लें। केवल जानकारी के लिए, अभी वकील ने नहीं जाँची।