ਖੇਤੀ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਫ਼ਸਲੀ ਸਾਲ ਦਾ ਠੇਕਾਨਾਮਾ (ਠੇਕਾ / ਚਕੋਤਾ)

ਨਾਲ ਕੀ ਲਿਆਉਣਾ ਹੈ

ਨਾਲ ਲਿਆਉਣ ਵਾਲੇ ਕਾਗਜ਼

• ਮਾਲਕ ਦੀ ਤਾਜ਼ਾ ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ (ਫ਼ਰਦ) ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਖ਼ਸਰਾ ਗਿਰਦਾਵਰੀ
• ਅਕਸ ਸ਼ਜਰਾ, ਜਿਸ ਉੱਤੇ ਠੇਕੇ ਵਾਲੇ ਖ਼ਸਰਾ ਨੰਬਰ ਲੱਗੇ ਹੋਣ, ਜੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਸਿਰਫ਼ ਹਿੱਸਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ
• ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਪਟੇਦਾਰ ਦੇ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ, ਦੋ-ਦੋ ਫ਼ੋਟੋਆਂ ਸਮੇਤ
• ਟਿਊਬਵੈੱਲ ਦੇ ਬਿਜਲੀ ਖਾਤੇ ਦਾ ਵੇਰਵਾ, ਜੇ ਲਿਖਤ ਵਿੱਚ ਲਿਖਿਆ ਹੈ ਕਿ ਉਸ ਦਾ ਬਿੱਲ ਕੌਣ ਦੇਵੇਗਾ
• ਦੋ ਗਵਾਹ, ਹਰ ਇੱਕ ਆਪਣੇ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਸਮੇਤ

ਕਿੱਥੇ ਜਾਣਾ ਹੈ

ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਪਟੇਦਾਰ ਇਸ ਉੱਤੇ, ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਈ-ਸਟੈਂਪ ਪੇਪਰ ਉੱਤੇ, ਦੋ ਗਵਾਹਾਂ ਸਾਹਮਣੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਦੇ ਹਨ; ਕਈ ਲੋਕ ਨੋਟਰੀ ਤੋਂ ਤਸਦੀਕ ਵੀ ਕਰਵਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਫ਼ਸਲੀ ਸਾਲ ਦੇ ਠੇਕੇ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ; ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਠੇਕੇ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ: "ਰਜਿਸਟਰਡ ਪਟਾ ਲਿਖਤ (11 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ)" ਵੇਖੋ।

ਫ਼ੀਸ

ਈ-ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਰਾਜ ਦੀ ਅਨੁਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਪਟੇ ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ, ਮਿਆਦ ਦੇ ਠੇਕੇ ਦੀ ਰਕਮ ਉੱਤੇ ਲੱਗਦੀ ਹੈ; ਨੋਟਰੀ ਦੀ ਫ਼ੀਸ ਕਾਊਂਟਰ ਉੱਤੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਅੱਜ ਦੀ ਰਕਮ ਈ-ਸਟੈਂਪ ਕੇਂਦਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ।

ਧਿਆਨ ਦਿਓ

• ਠੇਕੇ ਦੀ ਰਕਮ ਬੈਂਕ ਟਰਾਂਸਫ਼ਰ ਨਾਲ ਜਾਂ ਦਸਤਖ਼ਤਾਂ ਵਾਲੀ ਰਸੀਦ ਲੈ ਕੇ ਦਿਓ, ਅਤੇ ਹਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖੋ।
• ਬੈਂਕ, ਫ਼ਸਲ ਬੀਮਾ ਯੋਜਨਾ ਜਾਂ ਸਬਸਿਡੀ ਦਫ਼ਤਰ ਪਟੇਦਾਰ ਤੋਂ ਇਹ ਠੇਕਾਨਾਮਾ ਮੰਗ ਸਕਦੇ ਹਨ; ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਦਸਤਖ਼ਤਾਂ ਵਾਲੀ ਇੱਕ-ਇੱਕ ਕਾਪੀ ਰੱਖਣ।
• ਹਰ ਫ਼ਸਲ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਖ਼ਸਰਾ ਗਿਰਦਾਵਰੀ ਵੇਖੋ: ਉਸ ਵਿੱਚ ਪਟੇਦਾਰ ਕਾਸ਼ਤਕਾਰ ਵਜੋਂ ਸਿਰਫ਼ ਠੇਕੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਦਿਸਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਲਿਖਤ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ।

ਕਾਗਜ਼ ਅਤੇ ਫ਼ੀਸਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛ ਲਵੋ। ਸਿਰਫ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ, ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚੀ।