ਕਿਰਾਇਆਨਾਮਾ, ਦੁਕਾਨ
11 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੱਕ ਕਿਸੇ ਤੈਅ ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ ਦੁਕਾਨ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਦੇਣਾ।
ਇਹ ਕਾਗਜ਼ ਭਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਖੁੱਲ੍ਹਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਕੰਪਿਊਟਰ ਉੱਤੇ ਜਾਂ ਐਪ ਵਿੱਚ। ਖਾਤੇ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ।
ਆਈਫ਼ੋਨ ਅਤੇ ਆਈਪੈਡ: ਜਲਦੀ ਐਪ ਸਟੋਰ ਉੱਤੇ · ਐਂਡਰਾਇਡ: ਜਲਦੀ ਗੂਗਲ ਪਲੇ ਉੱਤੇ
ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚਿਆ। ਦਸਤਖ਼ਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰ ਲਾਈਨ ਜਾਂਚੋ।
ਕਾਗਜ਼ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ
ਦਸਤਾਵੋ ਦੇ ਨਮੂਨਾ ਵੇਰਵੇ ਨਾਲ; ਲੋਕ ਅਤੇ ਥਾਵਾਂ ਕਾਲਪਨਿਕ ਹਨ। ਨੀਲੇ ਸ਼ਬਦ ਉਹ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰਦੇ ਹੋ।
ਕਿਰਾਇਆਨਾਮਾ (ਦੁਕਾਨ)
ਇਹ ਕਿਰਾਇਆਨਾਮਾ ਅੱਜ ਮਿਤੀ 12 ਅਕਤੂਬਰ 2026 ਨੂੰ ਅਮਰਨਗਰ ਵਿਖੇ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਦਰਮਿਆਨ ਲਿਖਿਆ ਅਤੇ ਤਹਿਰੀਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ:-
ਵਿਕਰਮ ਸਿੰਘ ਪੁੱਤਰ ਸ੍ਰੀ ਹਰਬੰਸ ਸਿੰਘ, ਉਮਰ ਕਰੀਬ 52 ਸਾਲ, ਵਾਸੀ ਮਕਾਨ ਨੰ. 45, ਗੁਲਾਬ ਕਲੋਨੀ, ਅਮਰਨਗਰ, ਤਹਿਸੀਲ ਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਮਰਨਗਰ, ਪੰਜਾਬ (ਜਿਸ ਨੂੰ ਅੱਗੇ "ਮਾਲਕ" ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਸ਼ਬਦ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸੰਗ ਦੇ ਉਲਟ ਨਾ ਹੋਣ ਤੇ ਉਸ ਦੇ ਵਾਰਸ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਅਤੇ ਜਾਨਸ਼ੀਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ) ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ।
ਅਤੇ
ਸ਼ਰਮਾ ਹਾਰਡਵੇਅਰ, ਰਾਹੀਂ ਪ੍ਰੋਪਰਾਈਟਰ ਕਬੀਰ ਸ਼ਰਮਾ ਪੁੱਤਰ ਸ੍ਰੀ ਦੇਵ ਸ਼ਰਮਾ, ਉਮਰ ਕਰੀਬ 44 ਸਾਲ, ਵਾਸੀ ਮਕਾਨ ਨੰ. 7, ਬਸੰਤ ਵਿਹਾਰ, ਅਮਰਨਗਰ, ਤਹਿਸੀਲ ਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਮਰਨਗਰ, ਪੰਜਾਬ (ਜਿਸ ਨੂੰ ਅੱਗੇ "ਕਿਰਾਏਦਾਰ" ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਸ਼ਬਦ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸੰਗ ਦੇ ਉਲਟ ਨਾ ਹੋਣ ਤੇ ਉਸ ਦੇ ਵਾਰਸ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਅਤੇ ਜਾਨਸ਼ੀਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ) ਦੂਜੀ ਧਿਰ।
ਹੁਣ ਇਹ ਲਿਖਤ ਗਵਾਹ ਹੈ ਅਤੇ ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਉੱਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹਨ:-
1.ਇਹ ਕਿ ਮਾਲਕ ਨੇ ਦੁਕਾਨ ਨੰ. 3, ਮੇਨ ਬਾਜ਼ਾਰ, ਅਮਰਨਗਰ, ਨਾਪ 10 ਫ਼ੁੱਟ × 30 ਫ਼ੁੱਟ (ਅੱਗੇ "ਉਕਤ ਥਾਂ") ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਮਿਤੀ 01-11-2026 ਤੋਂ 11 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਦਿੱਤੀ ਹੈ।
2.ਇਹ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ₹18,000 (ਅਠਾਰਾਂ ਹਜ਼ਾਰ ਰੁਪਏ ਸਿਰਫ਼) ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਰਾਇਆ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਦੀ 10 ਤਾਰੀਖ਼ ਤੱਕ ਅਦਾ ਕਰੇਗਾ।
3.ਇਹ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ₹54,000 (ਚੁਰਵੰਜਾ ਹਜ਼ਾਰ ਰੁਪਏ ਸਿਰਫ਼) ਬਿਨਾਂ ਵਿਆਜ ਸਕਿਓਰਿਟੀ ਵਜੋਂ ਦਿੱਤੇ ਹਨ, ਜੋ ਉਕਤ ਥਾਂ ਖ਼ਾਲੀ ਕਰਨ ਉੱਤੇ ਬਕਾਇਆ ਕਿਰਾਇਆ, ਬਿੱਲ ਜਾਂ ਆਮ ਟੁੱਟ-ਭੱਜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨੁਕਸਾਨ ਦੀ ਰਕਮ ਕੱਟ ਕੇ ਵਾਪਸ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ।
ਬਾਕੀ ਕਾਗਜ਼ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਨਾਲ ਕੀ ਲਿਆਉਣਾ ਹੈ
ਨਾਲ ਲਿਆਉਣ ਵਾਲੇ ਕਾਗਜ਼
- ਮਾਲਕ ਦਾ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ, ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਦੇਣ ਦੇ ਹੱਕ ਦਾ ਸਬੂਤ, ਜਿਵੇਂ ਬੈਨਾਮਾ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦੀ ਰਸੀਦ ਜਾਂ ਬਿਜਲੀ ਦਾ ਬਿੱਲ
- ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦਾ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ, ਪੈਨ ਕਾਰਡ ਅਤੇ ਦੋ ਫ਼ੋਟੋਆਂ; ਫ਼ਰਮ ਜਾਂ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਉਸ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਪੱਤਰ
- ਦਿੱਤੀ ਸਕਿਓਰਿਟੀ ਰਕਮ ਦਾ ਸਬੂਤ, ਜਿਵੇਂ ਬੈਂਕ ਟਰਾਂਸਫ਼ਰ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ, ਅਤੇ ਪਹਿਲੇ ਦਿਨ ਦੀ ਮੀਟਰ ਰੀਡਿੰਗ
- ਦੋ ਗਵਾਹ, ਹਰ ਇੱਕ ਆਪਣੇ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਸਮੇਤ
ਕਿੱਥੇ ਜਾਣਾ ਹੈ
ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਇਸ ਉੱਤੇ, ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਈ-ਸਟੈਂਪ ਪੇਪਰ ਉੱਤੇ, ਦੋ ਗਵਾਹਾਂ ਸਾਹਮਣੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਦੇ ਹਨ; ਕਈ ਲੋਕ ਨੋਟਰੀ ਤੋਂ ਤਸਦੀਕ ਵੀ ਕਰਵਾਉਂਦੇ ਹਨ। 11 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਕਿਰਾਇਆਨਾਮੇ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ; ਇੱਕ ਸਾਲ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਪਟੇ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
ਫ਼ੀਸ
ਈ-ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਰਾਜ ਦੀ ਅਨੁਸੂਚੀ ਅਨੁਸਾਰ ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਸਕਿਓਰਿਟੀ ਰਕਮ ਤੋਂ ਤੈਅ ਹੁੰਦੀ ਹੈ; ਨੋਟਰੀ ਦੀ ਫ਼ੀਸ ਕਾਊਂਟਰ ਉੱਤੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਅੱਜ ਦੀ ਰਕਮ ਉੱਥੇ ਹੀ ਪੁੱਛੋ।
ਧਿਆਨ ਦਿਓ
- ਦੁਕਾਨ ਜਾਂ ਹੋਰ ਵਪਾਰਕ ਥਾਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਜੀ.ਐਸ.ਟੀ. ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਮਾਲਕ ਜੀ.ਐਸ.ਟੀ. ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹੋਵੇ; ਚਾਰਟਰਡ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ।
- ਦਫ਼ਤਰ ਅਕਸਰ ਦੁਕਾਨ ਦੇ ਪਤੇ ਦੇ ਸਬੂਤ ਵਜੋਂ ਕਿਰਾਇਆਨਾਮਾ ਮੰਗਦੇ ਹਨ: ਜੀ.ਐਸ.ਟੀ. ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ, ਰਾਜ ਦੇ ਦੁਕਾਨ ਕਾਨੂੰਨ ਅਧੀਨ ਦੁਕਾਨ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ, ਜਾਂ ਟਰੇਡ ਲਾਇਸੈਂਸ ਲਈ।
- ਕਈ ਜ਼ਿਲ੍ਹਿਆਂ ਵਿੱਚ ਦੁਕਾਨ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਵੀ ਪੁਲਿਸ ਤਸਦੀਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ; ਥਾਣੇ ਵਿੱਚ ਜਾਂ, ਪੰਜਾਬ ਵਿੱਚ, ਸਾਂਝ ਕੇਂਦਰ ਉੱਤੇ ਪੁੱਛੋ।
ਕਾਗਜ਼ ਅਤੇ ਫ਼ੀਸਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛ ਲਵੋ। ਸਿਰਫ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ, ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚੀ।
ਅਸ਼ਟਾਮ ਪੇਪਰ
ਡੀਡ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਉੱਤੇ ਸਟੈਂਪ ਫ਼ੀਸ ਰਾਜ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਉਸ ਦੀ ਰਕਮ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ; ਕੁਝ ਦੀ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਕੋਲ ਰਜਿਸਟਰੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਅਸ਼ਟਾਮ ਪੇਪਰ ਉੱਤੇ ਛਾਪਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਫ਼ੀਸ ਅਤੇ ਨਿਯਮ ਜਾਂਚ ਲਵੋ।