ਅਦਾਲਤ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਸਮਝੌਤਾ ਲਿਖਤ (ਰਾਜ਼ੀਨਾਮਾ)
ਝਗੜਾ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਨਿਬੇੜਨਾ, ਅਤੇ ਜੇ ਮੁਕੱਦਮਾ ਬਕਾਇਆ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਉਸ ਨੂੰ ਖ਼ਤਮ ਕਰਵਾਉਣਾ।
ਇਹ ਕਾਗਜ਼ ਭਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਖੁੱਲ੍ਹਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਕੰਪਿਊਟਰ ਉੱਤੇ ਜਾਂ ਐਪ ਵਿੱਚ। ਖਾਤੇ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ।
ਆਈਫ਼ੋਨ ਅਤੇ ਆਈਪੈਡ: ਜਲਦੀ ਐਪ ਸਟੋਰ ਉੱਤੇ · ਐਂਡਰਾਇਡ: ਜਲਦੀ ਗੂਗਲ ਪਲੇ ਉੱਤੇ
ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚਿਆ। ਦਸਤਖ਼ਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰ ਲਾਈਨ ਜਾਂਚੋ।
ਕਾਗਜ਼ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ
ਦਸਤਾਵੋ ਦੇ ਨਮੂਨਾ ਵੇਰਵੇ ਨਾਲ; ਲੋਕ ਅਤੇ ਥਾਵਾਂ ਕਾਲਪਨਿਕ ਹਨ। ਨੀਲੇ ਸ਼ਬਦ ਉਹ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰਦੇ ਹੋ।
ਸਮਝੌਤਾ ਲਿਖਤ (ਰਾਜ਼ੀਨਾਮਾ)
ਇਹ ਸਮਝੌਤਾ ਲਿਖਤ ਅੱਜ ਮਿਤੀ 12 ਅਕਤੂਬਰ 2026 ਨੂੰ ਅਮਰਨਗਰ ਵਿਖੇ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਦਰਮਿਆਨ ਲਿਖਿਆ ਅਤੇ ਤਹਿਰੀਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ:-
ਵਿਕਰਮ ਸਿੰਘ ਪੁੱਤਰ ਸ੍ਰੀ ਹਰਬੰਸ ਸਿੰਘ, ਉਮਰ ਕਰੀਬ 52 ਸਾਲ, ਵਾਸੀ ਮਕਾਨ ਨੰ. 45, ਗੁਲਾਬ ਕਲੋਨੀ, ਅਮਰਨਗਰ, ਤਹਿਸੀਲ ਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਮਰਨਗਰ, ਪੰਜਾਬ (ਜਿਸ ਨੂੰ ਅੱਗੇ "ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ" ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਸ਼ਬਦ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸੰਗ ਦੇ ਉਲਟ ਨਾ ਹੋਣ ਤੇ ਉਸ ਦੇ ਵਾਰਸ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਅਤੇ ਜਾਨਸ਼ੀਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ) ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ।
ਅਤੇ
ਕਬੀਰ ਸ਼ਰਮਾ ਪੁੱਤਰ ਸ੍ਰੀ ਦੇਵ ਸ਼ਰਮਾ, ਉਮਰ ਕਰੀਬ 44 ਸਾਲ, ਵਾਸੀ ਮਕਾਨ ਨੰ. 7, ਬਸੰਤ ਵਿਹਾਰ, ਅਮਰਨਗਰ, ਤਹਿਸੀਲ ਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਮਰਨਗਰ, ਪੰਜਾਬ (ਜਿਸ ਨੂੰ ਅੱਗੇ "ਦੂਜੀ ਧਿਰ" ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਸ਼ਬਦ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸੰਗ ਦੇ ਉਲਟ ਨਾ ਹੋਣ ਤੇ ਉਸ ਦੇ ਵਾਰਸ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਅਤੇ ਜਾਨਸ਼ੀਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ) ਦੂਜੀ ਧਿਰ।
ਹੁਣ ਇਹ ਲਿਖਤ ਗਵਾਹ ਹੈ ਅਤੇ ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਉੱਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹਨ:-
1.ਇਹ ਕਿ ਦੋਹਾਂ ਧਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਝਗੜਾ ਪੈਦਾ ਹੋਇਆ: ਮਕਾਨ ਨੰ. 45 ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਨੰ. 47, ਗੁਲਾਬ ਕਲੋਨੀ ਵਿਚਕਾਰ ਦੀ ਚਾਰਦੀਵਾਰੀ ਬਾਰੇ, ਜੋ ਸਿਵਲ ਜੱਜ (ਜੂਨੀਅਰ ਡਿਵੀਜ਼ਨ), ਅਮਰਨਗਰ ਦੀ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਦੀਵਾਨੀ ਦਾਅਵਾ ਨੰ. 412 ਸਾਲ 2025 ਦਾ ਵਿਸ਼ਾ ਹੈ।
2.ਇਹ ਕਿ ਦੋਸਤਾਂ ਅਤੇ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਨਾਲ ਦੋਹਾਂ ਧਿਰਾਂ ਨੇ ਝਗੜਾ ਇਨ੍ਹਾਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਉੱਤੇ ਨਿਬੇੜ ਲਿਆ ਹੈ:
(ੳ)ਕੰਧ ਲੋਕਲ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਵੱਲੋਂ ਲਾਈ ਲਕੀਰ ਉੱਤੇ ਰਹੇਗੀ, ਅਤੇ ਉਸ ਨੂੰ ਮੁੜ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਖ਼ਰਚਾ ਬਰਾਬਰ ਵੰਡਿਆ ਜਾਵੇਗਾ
ਬਾਕੀ ਕਾਗਜ਼ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਨਾਲ ਕੀ ਲਿਆਉਣਾ ਹੈ
ਨਾਲ ਲਿਆਉਣ ਵਾਲੇ ਕਾਗਜ਼
- ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੇ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ (ਫ਼ੋਟੋਕਾਪੀਆਂ; ਦਿਖਾਉਣ ਲਈ ਅਸਲ)
- ਝਗੜੇ ਦੇ ਕਾਗਜ਼: ਨੋਟਿਸ, ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ, ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਜਾਂ ਬਿੱਲ, ਅਤੇ ਕੋਈ ਮੁਕੱਦਮਾ ਚੱਲਦਾ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਉਸ ਦਾ ਨੰਬਰ, ਅਦਾਲਤ ਅਤੇ ਅਗਲੀ ਤਾਰੀਖ਼
- ਸਮਝੌਤੇ ਅਧੀਨ ਦਿੱਤੀ ਕਿਸੇ ਰਕਮ ਦਾ ਸਬੂਤ: ਬੈਂਕ ਟਰਾਂਸਫ਼ਰ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ, ਚੈੱਕ ਜਾਂ ਡਰਾਫ਼ਟ
- ਦੋ ਗਵਾਹ, ਅਕਸਰ ਉਹ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰ ਜਾਂ ਦੋਸਤ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਸਮਝੌਤਾ ਕਰਵਾਇਆ, ਹਰ ਇੱਕ ਆਪਣੇ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਸਮੇਤ
ਕਿੱਥੇ ਜਾਣਾ ਹੈ
ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਦੋ ਗਵਾਹਾਂ ਸਾਹਮਣੇ, ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਰਾਜ ਵੱਲੋਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਲਈ ਤੈਅ ਮੁੱਲ ਦੇ ਈ-ਸਟੈਂਪ ਪੇਪਰ ਉੱਤੇ, ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ; ਨੋਟਰੀ ਤੋਂ ਤਸਦੀਕ ਆਪਣੀ ਮਰਜ਼ੀ ਹੈ। ਮੁਕੱਦਮਾ ਚੱਲਦਾ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਸਮਝੌਤਾ ਉਸੇ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਵੀ ਦਾਖ਼ਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਉਹ ਦਰਜ ਹੋਵੇ (ਆਰਡਰ 23 ਨਿਯਮ 3 ਸੀ.ਪੀ.ਸੀ.)।
ਫ਼ੀਸ
ਈ-ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਲਈ ਰਾਜ ਦੀ ਅਨੁਸੂਚੀ ਅਨੁਸਾਰ ਲੱਗਦੀ ਹੈ; ਅੱਜ ਦੀ ਰਕਮ ਈ-ਸਟੈਂਪ ਕੇਂਦਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ।
ਧਿਆਨ ਦਿਓ
- ਚੱਲਦੇ ਮੁਕੱਦਮੇ ਵਿੱਚ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੀ ਹਾਜ਼ਰੀ ਵਿੱਚ ਸਮਝੌਤਾ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰੋ ("ਸਾਂਝਾ ਰਾਜ਼ੀਨਾਮਾ ਬਿਆਨ" ਵੇਖੋ); ਅਦਾਲਤ ਉਸ ਨੂੰ ਦਰਜ ਕਰਕੇ ਮੁਕੱਦਮਾ ਨਿਬੇੜਦੀ ਹੈ।
- ਸਮਝੌਤੇ ਨਾਲ ਫ਼ੌਜਦਾਰੀ ਮੁਕੱਦਮਾ ਆਪਣੇ-ਆਪ ਖ਼ਤਮ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ: ਸਿਰਫ਼ ਕੁਝ ਜੁਰਮਾਂ ਵਿੱਚ ਰਾਜ਼ੀਨਾਮਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਬਾਕੀਆਂ ਲਈ ਅਦਾਲਤ ਜਾਂ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਦਾ ਹੁਕਮ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
- ਭੁਗਤਾਨ ਬੈਂਕ ਟਰਾਂਸਫ਼ਰ ਜਾਂ ਡਰਾਫ਼ਟ ਨਾਲ ਕਰੋ ਅਤੇ ਰਸੀਦ ਲਵੋ ("ਪੂਰੇ ਅਤੇ ਅੰਤਿਮ ਨਿਬੇੜੇ ਦੀ ਰਸੀਦ" ਵੇਖੋ); ਜ਼ਮੀਨ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਉਸ ਦੀ ਵੱਖਰੀ ਰਜਿਸਟਰਡ ਲਿਖਤ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਕਾਗਜ਼ ਅਤੇ ਫ਼ੀਸਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛ ਲਵੋ। ਸਿਰਫ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ, ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚੀ।
ਅਸ਼ਟਾਮ ਪੇਪਰ
ਡੀਡ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਉੱਤੇ ਸਟੈਂਪ ਫ਼ੀਸ ਰਾਜ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਉਸ ਦੀ ਰਕਮ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ; ਕੁਝ ਦੀ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਕੋਲ ਰਜਿਸਟਰੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਅਸ਼ਟਾਮ ਪੇਪਰ ਉੱਤੇ ਛਾਪਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਫ਼ੀਸ ਅਤੇ ਨਿਯਮ ਜਾਂਚ ਲਵੋ।