ਸਮਝੌਤਾ ਯਾਦ ਪੱਤਰ (ਐਮ.ਓ.ਯੂ.)
ਦੋਹਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੀ ਸਿਧਾਂਤਕ ਸਹਿਮਤੀ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ।
ਇਹ ਕਾਗਜ਼ ਭਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਖੁੱਲ੍ਹਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਕੰਪਿਊਟਰ ਉੱਤੇ ਜਾਂ ਐਪ ਵਿੱਚ। ਖਾਤੇ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ।
ਆਈਫ਼ੋਨ ਅਤੇ ਆਈਪੈਡ: ਜਲਦੀ ਐਪ ਸਟੋਰ ਉੱਤੇ · ਐਂਡਰਾਇਡ: ਜਲਦੀ ਗੂਗਲ ਪਲੇ ਉੱਤੇ
ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚਿਆ। ਦਸਤਖ਼ਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰ ਲਾਈਨ ਜਾਂਚੋ।
ਕਾਗਜ਼ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ
ਦਸਤਾਵੋ ਦੇ ਨਮੂਨਾ ਵੇਰਵੇ ਨਾਲ; ਲੋਕ ਅਤੇ ਥਾਵਾਂ ਕਾਲਪਨਿਕ ਹਨ। ਨੀਲੇ ਸ਼ਬਦ ਉਹ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰਦੇ ਹੋ।
ਸਮਝੌਤਾ ਯਾਦ ਪੱਤਰ
ਇਹ ਯਾਦ ਪੱਤਰ ਅੱਜ ਮਿਤੀ 12 ਅਕਤੂਬਰ 2026 ਨੂੰ ਅਮਰਨਗਰ ਵਿਖੇ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਦਰਮਿਆਨ ਲਿਖਿਆ ਅਤੇ ਤਹਿਰੀਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ:-
ਸ਼ਰਮਾ ਹਾਰਡਵੇਅਰ, ਰਾਹੀਂ ਪ੍ਰੋਪਰਾਈਟਰ ਕਬੀਰ ਸ਼ਰਮਾ ਪੁੱਤਰ ਸ੍ਰੀ ਦੇਵ ਸ਼ਰਮਾ, ਉਮਰ ਕਰੀਬ 44 ਸਾਲ, ਵਾਸੀ ਮਕਾਨ ਨੰ. 7, ਬਸੰਤ ਵਿਹਾਰ, ਅਮਰਨਗਰ, ਤਹਿਸੀਲ ਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਮਰਨਗਰ, ਪੰਜਾਬ (ਜਿਸ ਨੂੰ ਅੱਗੇ "ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ" ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਸ਼ਬਦ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸੰਗ ਦੇ ਉਲਟ ਨਾ ਹੋਣ ਤੇ ਉਸ ਦੇ ਵਾਰਸ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਅਤੇ ਜਾਨਸ਼ੀਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ) ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ।
ਅਤੇ
ਵਰਮਾ ਬਿਲਡਰਜ਼, ਰਾਹੀਂ ਪ੍ਰੋਪਰਾਈਟਰ ਅਨਿਲ ਵਰਮਾ ਪੁੱਤਰ ਸ੍ਰੀ ਰਮੇਸ਼ ਵਰਮਾ, ਉਮਰ ਕਰੀਬ 31 ਸਾਲ, ਵਾਸੀ ਮਕਾਨ ਨੰ. 204, ਸੈਕਟਰ 9, ਸ਼ਾਂਤੀਪੁਰ, ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਸ਼ਾਂਤੀਪੁਰ, ਹਰਿਆਣਾ (ਜਿਸ ਨੂੰ ਅੱਗੇ "ਦੂਜੀ ਧਿਰ" ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਸ਼ਬਦ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸੰਗ ਦੇ ਉਲਟ ਨਾ ਹੋਣ ਤੇ ਉਸ ਦੇ ਵਾਰਸ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਅਤੇ ਜਾਨਸ਼ੀਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ) ਦੂਜੀ ਧਿਰ।
ਹੁਣ ਇਹ ਲਿਖਤ ਗਵਾਹ ਹੈ ਅਤੇ ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਉੱਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹਨ:-
1.ਇਹ ਕਿ ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਸ਼ਾਂਤੀਪੁਰ ਵਿੱਚ ਦੂਜੀ ਧਿਰ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਹਾਰਡਵੇਅਰ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਲਈ ਮਿਲ ਕੇ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਸਹਿਮਤੀ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦਰਜ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ:
(ੳ)ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੱਕ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਰ ਤੋਂ 5% ਘੱਟ ਦਰਾਂ ਦੇਵੇਗੀ
(ਅ)ਦੂਜੀ ਧਿਰ ਆਪਣੇ ਹਾਰਡਵੇਅਰ ਆਰਡਰ ਪਹਿਲਾਂ ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ ਨੂੰ ਦੇਵੇਗੀ
2.ਇਹ ਕਿ ਇਹ ਯਾਦ ਪੱਤਰ ਸਿਰਫ਼ ਸਹਿਮਤੀ ਦਰਜ ਕਰਦਾ ਹੈ; ਇਹ ਬੰਧਨਕਾਰੀ ਇਕਰਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਸਿਵਾਏ ਇਸ ਅਧੀਨ ਸਾਂਝੀ ਕੀਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਗੁਪਤਤਾ ਦੇ। ਬੰਧਨਕਾਰੀ ਇਕਰਾਰ, ਜੇ ਕੋਈ ਹੋਵੇ, ਵੱਖਰਾ ਦਸਤਖ਼ਤ ਹੋਵੇਗਾ।
ਬਾਕੀ ਕਾਗਜ਼ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਨਾਲ ਕੀ ਲਿਆਉਣਾ ਹੈ
ਨਾਲ ਲਿਆਉਣ ਵਾਲੇ ਕਾਗਜ਼
- ਹਰ ਧਿਰ ਲਈ: ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਅਤੇ ਪੈਨ; ਕੰਪਨੀ, ਐਲ.ਐਲ.ਪੀ. ਜਾਂ ਫ਼ਰਮ ਲਈ ਉਸ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਕਾਗਜ਼ ਅਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦਾ ਬੋਰਡ ਦਾ ਮਤਾ ਜਾਂ ਅਧਿਕਾਰ ਪੱਤਰ
- ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੀਆਂ ਤੈਅ ਗੱਲਾਂ, ਅਤੇ ਉਹ ਪੱਤਰ, ਕੁਟੇਸ਼ਨਾਂ ਜਾਂ ਤਜਵੀਜ਼ਾਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਉੱਤੇ ਉਹ ਆਧਾਰਿਤ ਹਨ
- ਦੋ ਗਵਾਹ, ਹਰ ਇੱਕ ਆਪਣੇ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਸਮੇਤ
ਕਿੱਥੇ ਜਾਣਾ ਹੈ
ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਦੋ ਗਵਾਹਾਂ ਸਾਹਮਣੇ, ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਰਾਜ ਵੱਲੋਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਲਈ ਤੈਅ ਮੁੱਲ ਦੇ ਈ-ਸਟੈਂਪ ਪੇਪਰ ਉੱਤੇ, ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ; ਇਸ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਨੋਟਰੀ ਤੋਂ ਤਸਦੀਕ ਆਪਣੀ ਮਰਜ਼ੀ ਹੈ; ਹਰ ਧਿਰ ਇੱਕ ਦਸਤਖ਼ਤਸ਼ੁਦਾ ਅਸਲ ਕਾਪੀ ਰੱਖਦੀ ਹੈ।
ਫ਼ੀਸ
ਈ-ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਲਈ ਰਾਜ ਦੀ ਅਨੁਸੂਚੀ ਅਨੁਸਾਰ ਲੱਗਦੀ ਹੈ; ਅੱਜ ਦੀ ਰਕਮ ਈ-ਸਟੈਂਪ ਕੇਂਦਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ।
ਧਿਆਨ ਦਿਓ
- ਤੈਅ ਕਰੋ ਕਿ ਇਹ ਬੰਧਨਕਾਰੀ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਨਹੀਂ: ਸਿਰਫ਼ ਸਹਿਮਤੀ ਦਰਜ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਯਾਦ ਪੱਤਰ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਕਰਵਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ, ਸਿਵਾਏ ਉਨ੍ਹਾਂ ਗੱਲਾਂ ਦੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਉਹ ਬੰਧਨਕਾਰੀ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਗੁਪਤਤਾ।
- ਸੌਦਾ ਪੱਕਾ ਹੋਣ ਉੱਤੇ ਪੂਰਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਕਰੋ; ਯਾਦ ਪੱਤਰ ਆਪਣੀ ਮਿਤੀ ਉੱਤੇ ਖ਼ਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਲਿਖਤੀ ਤੌਰ ਤੇ ਵਧਾਇਆ ਨਾ ਜਾਵੇ।
- ਜੇ ਇਸ ਅਧੀਨ ਜ਼ਮੀਨ, ਪੈਸਾ ਜਾਂ ਸ਼ੇਅਰ ਤਬਦੀਲ ਹੋਣ, ਤਾਂ ਡਿਊਟੀ ਵੱਧ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ; ਦਸਤਖ਼ਤਾਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਈ-ਸਟੈਂਪ ਕੇਂਦਰ ਜਾਂ ਵਕੀਲ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ।
ਕਾਗਜ਼ ਅਤੇ ਫ਼ੀਸਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛ ਲਵੋ। ਸਿਰਫ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ, ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚੀ।
ਅਸ਼ਟਾਮ ਪੇਪਰ
ਡੀਡ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਉੱਤੇ ਸਟੈਂਪ ਫ਼ੀਸ ਰਾਜ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਉਸ ਦੀ ਰਕਮ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ; ਕੁਝ ਦੀ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਕੋਲ ਰਜਿਸਟਰੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਅਸ਼ਟਾਮ ਪੇਪਰ ਉੱਤੇ ਛਾਪਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਫ਼ੀਸ ਅਤੇ ਨਿਯਮ ਜਾਂਚ ਲਵੋ।