ਉਧਾਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ
ਨਿੱਜੀ ਉਧਾਰ ਅਤੇ ਉਸ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਦਾ ਲਿਖਤੀ ਰਿਕਾਰਡ।
ਇਹ ਕਾਗਜ਼ ਭਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਖੁੱਲ੍ਹਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਕੰਪਿਊਟਰ ਉੱਤੇ ਜਾਂ ਐਪ ਵਿੱਚ। ਖਾਤੇ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ।
ਆਈਫ਼ੋਨ ਅਤੇ ਆਈਪੈਡ: ਜਲਦੀ ਐਪ ਸਟੋਰ ਉੱਤੇ · ਐਂਡਰਾਇਡ: ਜਲਦੀ ਗੂਗਲ ਪਲੇ ਉੱਤੇ
ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚਿਆ। ਦਸਤਖ਼ਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰ ਲਾਈਨ ਜਾਂਚੋ।
ਕਾਗਜ਼ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ
ਦਸਤਾਵੋ ਦੇ ਨਮੂਨਾ ਵੇਰਵੇ ਨਾਲ; ਲੋਕ ਅਤੇ ਥਾਵਾਂ ਕਾਲਪਨਿਕ ਹਨ। ਨੀਲੇ ਸ਼ਬਦ ਉਹ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰਦੇ ਹੋ।
ਉਧਾਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ
ਇਹ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਅੱਜ ਮਿਤੀ 12 ਅਕਤੂਬਰ 2026 ਨੂੰ ਅਮਰਨਗਰ ਵਿਖੇ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਦਰਮਿਆਨ ਲਿਖਿਆ ਅਤੇ ਤਹਿਰੀਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ:-
ਵਿਕਰਮ ਸਿੰਘ ਪੁੱਤਰ ਸ੍ਰੀ ਹਰਬੰਸ ਸਿੰਘ, ਉਮਰ ਕਰੀਬ 52 ਸਾਲ, ਵਾਸੀ ਮਕਾਨ ਨੰ. 45, ਗੁਲਾਬ ਕਲੋਨੀ, ਅਮਰਨਗਰ, ਤਹਿਸੀਲ ਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਮਰਨਗਰ, ਪੰਜਾਬ (ਜਿਸ ਨੂੰ ਅੱਗੇ "ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲਾ" ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਸ਼ਬਦ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸੰਗ ਦੇ ਉਲਟ ਨਾ ਹੋਣ ਤੇ ਉਸ ਦੇ ਵਾਰਸ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਅਤੇ ਜਾਨਸ਼ੀਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ) ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ।
ਅਤੇ
ਕਬੀਰ ਸ਼ਰਮਾ ਪੁੱਤਰ ਸ੍ਰੀ ਦੇਵ ਸ਼ਰਮਾ, ਉਮਰ ਕਰੀਬ 44 ਸਾਲ, ਵਾਸੀ ਮਕਾਨ ਨੰ. 7, ਬਸੰਤ ਵਿਹਾਰ, ਅਮਰਨਗਰ, ਤਹਿਸੀਲ ਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਮਰਨਗਰ, ਪੰਜਾਬ (ਜਿਸ ਨੂੰ ਅੱਗੇ "ਕਰਜ਼ਦਾਰ" ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਸ਼ਬਦ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸੰਗ ਦੇ ਉਲਟ ਨਾ ਹੋਣ ਤੇ ਉਸ ਦੇ ਵਾਰਸ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਅਤੇ ਜਾਨਸ਼ੀਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ) ਦੂਜੀ ਧਿਰ।
ਹੁਣ ਇਹ ਲਿਖਤ ਗਵਾਹ ਹੈ ਅਤੇ ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਉੱਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹਨ:-
1.ਇਹ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੇ ਅੱਜ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਨੂੰ ਬੈਂਕ ਟਰਾਂਸਫ਼ਰ ਰਾਹੀਂ ₹3,00,000 (ਤਿੰਨ ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਸਿਰਫ਼) ਉਧਾਰ ਦਿੱਤੇ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਮੰਨਦਾ ਹੈ।
2.ਇਹ ਕਿ ਕਰਜ਼ੇ ਉੱਤੇ 9 ਫ਼ੀਸਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਸਾਧਾਰਨ ਵਿਆਜ ਲੱਗੇਗਾ।
3.ਇਹ ਕਿ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਕਰਜ਼ਾ 01-12-2026 ਤੋਂ ₹30,000 ਦੀਆਂ 10 ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ, ਬਾਕੀ ਉੱਤੇ ਵਿਆਜ ਸਮੇਤ ਮੋੜੇਗਾ। ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦੇ ਪਹਿਲਾਂ ਵੀ ਮੋੜ ਸਕਦਾ ਹੈ।
4.ਇਹ ਕਿ ਜ਼ਮਾਨਤ ਵਜੋਂ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਨੇ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਦੋ ਅਗਲੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਦੇ ਚੈੱਕ ਦਿੱਤੇ ਹਨ, ਜੋ ਪੂਰੀ ਵਾਪਸੀ ਉੱਤੇ ਮੋੜੇ ਜਾਣਗੇ।
ਬਾਕੀ ਕਾਗਜ਼ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਨਾਲ ਕੀ ਲਿਆਉਣਾ ਹੈ
ਨਾਲ ਲਿਆਉਣ ਵਾਲੇ ਕਾਗਜ਼
- ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੇ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਅਤੇ ਪੈਨ (ਫ਼ੋਟੋਕਾਪੀਆਂ; ਦਿਖਾਉਣ ਲਈ ਅਸਲ)
- ਰਕਮ ਦੇਣ ਦਾ ਸਬੂਤ: ਬੈਂਕ ਟਰਾਂਸਫ਼ਰ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ, ਜਾਂ ਚੈੱਕ ਜਾਂ ਡਰਾਫ਼ਟ ਦਾ ਨੰਬਰ ਅਤੇ ਮਿਤੀ
- ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਤੈਅ ਯੋਜਨਾ (ਕਿਸ਼ਤਾਂ, ਤਾਰੀਖ਼ਾਂ ਅਤੇ ਵਿਆਜ), ਅਤੇ ਜ਼ਮਾਨਤ ਵਜੋਂ ਦਿੱਤੇ ਅਗਲੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਦੇ ਚੈੱਕਾਂ ਦੇ ਨੰਬਰ, ਤਾਰੀਖ਼ਾਂ ਅਤੇ ਬੈਂਕ
- ਦੋ ਗਵਾਹ, ਹਰ ਇੱਕ ਆਪਣੇ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਸਮੇਤ
ਕਿੱਥੇ ਜਾਣਾ ਹੈ
ਦੋਵੇਂ ਦੋ ਗਵਾਹਾਂ ਸਾਹਮਣੇ, ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਰਾਜ ਵੱਲੋਂ ਤੈਅ ਮੁੱਲ ਦੇ ਈ-ਸਟੈਂਪ ਪੇਪਰ ਉੱਤੇ, ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਦੇ ਹਨ; ਅਸਲ ਕਾਪੀ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਅਤੇ ਨੋਟਰੀ ਤੋਂ ਤਸਦੀਕ ਆਪਣੀ ਮਰਜ਼ੀ ਹੈ, ਪਰ ਜ਼ਮਾਨਤ ਵਜੋਂ ਦਿੱਤੀ ਜ਼ਮੀਨ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਲਈ ਵੱਖਰਾ ਰਜਿਸਟਰਡ ਗਹਿਣਾਨਾਮਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਫ਼ੀਸ
ਈ-ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਰਾਜ ਦੀ ਅਨੁਸੂਚੀ ਅਨੁਸਾਰ ਲੱਗਦੀ ਹੈ (ਕੁਝ ਰਾਜ ਉਧਾਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਉੱਤੇ ਰਕਮ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਡਿਊਟੀ ਲੈਂਦੇ ਹਨ); ਅੱਜ ਦੀ ਰਕਮ ਈ-ਸਟੈਂਪ ਕੇਂਦਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ। ਤਸਦੀਕ ਕਰਵਾਓ ਤਾਂ ਨੋਟਰੀ ਦੀ ਫ਼ੀਸ ਕਾਊਂਟਰ ਉੱਤੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਧਿਆਨ ਦਿਓ
- ਉਧਾਰ ਦੇਣਾ ਅਤੇ ਮੋੜਨਾ ਬੈਂਕ ਟਰਾਂਸਫ਼ਰ ਜਾਂ ਚੈੱਕ ਨਾਲ ਕਰੋ: ਆਮਦਨ ਕਰ ਕਾਨੂੰਨ ਇੱਕ ਹੱਦ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਕਦ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਜਾਂ ਮੋੜਨ ਉੱਤੇ ਰੋਕ ਲਾਉਂਦਾ ਹੈ।
- ਹਰ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਰਸੀਦ ਲਵੋ, ਜਾਂ ਵੇਖੋ ਕਿ ਉਹ ਬੈਂਕ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਦਿਸੇ।
- ਜੋ ਪੈਸਾ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਨੂੰ ਰਾਜ ਦੇ ਸ਼ਾਹੂਕਾਰੀ (ਮਨੀ-ਲੈਂਡਰਜ਼) ਕਾਨੂੰਨ ਅਧੀਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਚਾਹੀਦਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ; ਕਿਸੇ ਦੋਸਤ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਾਰ ਦਿੱਤੇ ਉਧਾਰ ਲਈ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਨਹੀਂ।
- ਉਧਾਰ ਨਾ ਮੁੜੇ ਤਾਂ "ਉਧਾਰ ਦੀ ਵਸੂਲੀ ਦਾ ਨੋਟਿਸ" ਭੇਜੋ ਅਤੇ ਬਹੁਤੀ ਦੇਰ ਨਾ ਕਰੋ: ਦਾਅਵਾ ਕਰਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਕਾਗਜ਼ ਅਤੇ ਫ਼ੀਸਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛ ਲਵੋ। ਸਿਰਫ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ, ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚੀ।
ਅਸ਼ਟਾਮ ਪੇਪਰ
ਡੀਡ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਉੱਤੇ ਸਟੈਂਪ ਫ਼ੀਸ ਰਾਜ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਉਸ ਦੀ ਰਕਮ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ; ਕੁਝ ਦੀ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਕੋਲ ਰਜਿਸਟਰੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਅਸ਼ਟਾਮ ਪੇਪਰ ਉੱਤੇ ਛਾਪਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਫ਼ੀਸ ਅਤੇ ਨਿਯਮ ਜਾਂਚ ਲਵੋ।