ਚਾਲੂ ਕਾਰੋਬਾਰ ਜਾਂ ਦੁਕਾਨ ਦੀ ਸਾਖ ਸਮੇਤ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ
ਚਾਲੂ ਦੁਕਾਨ ਜਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵੇਚਣਾ: ਸੰਪਤੀਆਂ, ਮਾਲ ਅਤੇ ਸਾਖ, ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤ, ਪੁਰਾਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੇ, ਮੁਲਾਜ਼ਮ, ਅਤੇ ਕੁਝ ਸਮੇਂ ਲਈ ਨੇੜੇ ਮੁਕਾਬਲਾ ਨਾ ਕਰਨ ਦਾ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦਾ ਵਚਨ।
ਇਹ ਕਾਗਜ਼ ਭਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਖੁੱਲ੍ਹਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਕੰਪਿਊਟਰ ਉੱਤੇ ਜਾਂ ਐਪ ਵਿੱਚ। ਖਾਤੇ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ।
ਆਈਫ਼ੋਨ ਅਤੇ ਆਈਪੈਡ: ਜਲਦੀ ਐਪ ਸਟੋਰ ਉੱਤੇ · ਐਂਡਰਾਇਡ: ਜਲਦੀ ਗੂਗਲ ਪਲੇ ਉੱਤੇ
ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚਿਆ। ਦਸਤਖ਼ਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰ ਲਾਈਨ ਜਾਂਚੋ।
ਕਾਗਜ਼ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ
ਦਸਤਾਵੋ ਦੇ ਨਮੂਨਾ ਵੇਰਵੇ ਨਾਲ; ਲੋਕ ਅਤੇ ਥਾਵਾਂ ਕਾਲਪਨਿਕ ਹਨ। ਨੀਲੇ ਸ਼ਬਦ ਉਹ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰਦੇ ਹੋ।
ਚਾਲੂ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਸਾਖ ਸਮੇਤ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ
ਇਹ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਅੱਜ ਮਿਤੀ 12 ਅਕਤੂਬਰ 2026 ਨੂੰ ਅਮਰਨਗਰ ਵਿਖੇ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਦਰਮਿਆਨ ਲਿਖਿਆ ਅਤੇ ਤਹਿਰੀਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ:-
ਸ਼ਰਮਾ ਹਾਰਡਵੇਅਰ, ਰਾਹੀਂ ਪ੍ਰੋਪਰਾਈਟਰ ਕਬੀਰ ਸ਼ਰਮਾ ਪੁੱਤਰ ਸ੍ਰੀ ਦੇਵ ਸ਼ਰਮਾ, ਉਮਰ ਕਰੀਬ 44 ਸਾਲ, ਵਾਸੀ ਮਕਾਨ ਨੰ. 7, ਬਸੰਤ ਵਿਹਾਰ, ਅਮਰਨਗਰ, ਤਹਿਸੀਲ ਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਮਰਨਗਰ, ਪੰਜਾਬ (ਜਿਸ ਨੂੰ ਅੱਗੇ "ਵਿਕਰੇਤਾ" ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਸ਼ਬਦ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸੰਗ ਦੇ ਉਲਟ ਨਾ ਹੋਣ ਤੇ ਉਸ ਦੇ ਵਾਰਸ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਅਤੇ ਜਾਨਸ਼ੀਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ) ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ।
ਅਤੇ
ਅਨਿਲ ਵਰਮਾ ਪੁੱਤਰ ਸ੍ਰੀ ਰਮੇਸ਼ ਵਰਮਾ, ਉਮਰ ਕਰੀਬ 31 ਸਾਲ, ਵਾਸੀ ਮਕਾਨ ਨੰ. 204, ਸੈਕਟਰ 9, ਸ਼ਾਂਤੀਪੁਰ, ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਸ਼ਾਂਤੀਪੁਰ, ਹਰਿਆਣਾ (ਜਿਸ ਨੂੰ ਅੱਗੇ "ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ" ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਸ਼ਬਦ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸੰਗ ਦੇ ਉਲਟ ਨਾ ਹੋਣ ਤੇ ਉਸ ਦੇ ਵਾਰਸ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਅਤੇ ਜਾਨਸ਼ੀਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ) ਦੂਜੀ ਧਿਰ।
ਕਿਉਂਕਿ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੁਕਾਨ ਨੰ. 3, ਮੇਨ ਬਾਜ਼ਾਰ, ਅਮਰਨਗਰ ਵਿਖੇ "ਸ਼ਰਮਾ ਹਾਰਡਵੇਅਰ" ਨਾਮ ਹੇਠ ਚੱਲ ਰਹੇ ਹਾਰਡਵੇਅਰ, ਪੇਂਟ ਅਤੇ ਸੈਨੇਟਰੀ ਫ਼ਿਟਿੰਗਾਂ ਦੇ ਪਰਚੂਨ ਅਤੇ ਥੋਕ ਵਪਾਰ (ਅੱਗੇ "ਕਾਰੋਬਾਰ") ਦਾ ਇਕੱਲਾ ਮਾਲਕ ਹੈ;
ਕਿਉਂਕਿ ਵਿਕਰੇਤਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਚਾਲੂ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਉਸ ਦੀ ਸਾਖ ਸਮੇਤ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਉੱਤੇ ਵੇਚਣ ਲਈ, ਅਤੇ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਉਸ ਨੂੰ ਖ਼ਰੀਦਣ ਲਈ, ਸਹਿਮਤ ਹਨ;
ਹੁਣ ਇਹ ਲਿਖਤ ਗਵਾਹ ਹੈ ਅਤੇ ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਉੱਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹਨ:-
1.ਇਹ ਕਿ ਵਿਕਰੇਤਾ, ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਕਾਰੋਬਾਰ ਚਾਲੂ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ, ਉਸ ਦੀ ਸਾਖ (ਗੁਡਵਿੱਲ), ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੇ ਜਾਨਸ਼ੀਨ ਵਜੋਂ ਉਸ ਨੂੰ "ਸ਼ਰਮਾ ਹਾਰਡਵੇਅਰ" ਨਾਮ ਹੇਠ ਚਲਾਉਣ ਦੇ ਹੱਕ, ਅਤੇ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਸਮੇਤ ਵੇਚਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਉਸ ਨੂੰ ਖ਼ਰੀਦਦਾ ਹੈ: ਦੁਕਾਨ ਦੀਆਂ ਫ਼ਿਟਿੰਗਾਂ, ਕਾਊਂਟਰ ਅਤੇ ਰੈਕ, ਬਿਲਿੰਗ ਸਾਫ਼ਟਵੇਅਰ ਸਮੇਤ ਇੱਕ ਕੰਪਿਊਟਰ, ਇੱਕ ਪੇਂਟ ਮਿਲਾਉਣ ਵਾਲੀ ਮਸ਼ੀਨ, ਅਤੇ ਦੁਕਾਨ ਦਾ ਟੈਲੀਫ਼ੋਨ ਨੰਬਰ 0000000010।
ਬਾਕੀ ਕਾਗਜ਼ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਨਾਲ ਕੀ ਲਿਆਉਣਾ ਹੈ
ਨਾਲ ਲਿਆਉਣ ਵਾਲੇ ਕਾਗਜ਼
- ਹਰ ਧਿਰ ਲਈ: ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਅਤੇ ਪੈਨ; ਕੰਪਨੀ, ਐਲ.ਐਲ.ਪੀ. ਜਾਂ ਫ਼ਰਮ ਲਈ ਉਸ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਕਾਗਜ਼ ਅਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦਾ ਬੋਰਡ ਦਾ ਮਤਾ ਜਾਂ ਅਧਿਕਾਰ ਪੱਤਰ
- ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਜੀ.ਐਸ.ਟੀ. ਅਤੇ ਹੋਰ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨਾਂ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ, ਅਤੇ ਉਸ ਦੀਆਂ ਤਾਜ਼ਾ ਰਿਟਰਨਾਂ ਅਤੇ ਹਿਸਾਬ-ਕਿਤਾਬ
- ਵੇਚੀਆਂ ਜਾ ਰਹੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਸੂਚੀ, ਅਤੇ ਸਟਾਕ ਸੌਂਪਣ ਵੇਲੇ ਗਿਣਿਆ ਜਾਵੇ ਤਾਂ ਉਸ ਦੀ ਵੀ
- ਕਿਰਾਇਆਨਾਮਾ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ, ਜਾਂ ਥਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੀ ਆਪਣੀ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਕਾਗਜ਼
- ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਅਤੇ ਬਕਾਇਆਂ ਦੀ ਸੂਚੀ, ਅਤੇ ਹਾਈਪੋਥੀਕੇਟਡ ਸੰਪਤੀ ਲਈ ਬੈਂਕ ਦਾ ਇਤਰਾਜ਼ਹੀਣਤਾ ਪੱਤਰ
- ਦੋ ਗਵਾਹ, ਹਰ ਇੱਕ ਆਪਣੇ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਸਮੇਤ
ਕਿੱਥੇ ਜਾਣਾ ਹੈ
ਵਿਕਰੇਤਾ ਅਤੇ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਦੋ ਗਵਾਹਾਂ ਸਾਹਮਣੇ, ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਰਾਜ ਵੱਲੋਂ ਤੈਅ ਮੁੱਲ ਦੇ ਈ-ਸਟੈਂਪ ਪੇਪਰ ਉੱਤੇ, ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਦੇ ਹਨ; ਨੋਟਰੀ ਤੋਂ ਤਸਦੀਕ ਆਪਣੀ ਮਰਜ਼ੀ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ, ਪਰ ਥਾਂ ਵੇਚੀ ਜਾਵੇ, ਜਾਂ ਇੱਕ ਸਾਲ ਜਾਂ ਵੱਧ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇ, ਤਾਂ ਉਸ ਦੀ ਵੱਖਰੀ ਰਜਿਸਟਰਡ ਲਿਖਤ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਫ਼ੀਸ
ਈ-ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਰਾਜ ਦੀ ਅਨੁਸੂਚੀ ਅਨੁਸਾਰ ਲੱਗਦੀ ਹੈ (ਕੁਝ ਰਾਜ ਸਾਖ ਜਾਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਤਬਦੀਲ ਹੋਣ ਉੱਤੇ ਵੱਧ ਲੈਂਦੇ ਹਨ); ਈ-ਸਟੈਂਪ ਕੇਂਦਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ। ਵਿਕਰੀ ਉੱਤੇ ਜੀ.ਐਸ.ਟੀ. ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਕਰ ਬਾਰੇ ਚਾਰਟਰਡ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ।
ਧਿਆਨ ਦਿਓ
- ਭੁਗਤਾਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜੀ.ਐਸ.ਟੀ., ਨਗਰ ਸੰਸਥਾ ਅਤੇ ਬੈਂਕ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਬਕਾਇਆ ਜਾਂਚੋ, ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਆਮ ਸੂਚਨਾ ਅਖ਼ਬਾਰ ਵਿੱਚ ਛਪਵਾਓ।
- ਵਿਕਰੇਤਾ ਦਾ ਮੁਕਾਬਲਾ ਨਾ ਕਰਨ ਦਾ ਵਚਨ ਸਿਰਫ਼ ਇਸ ਲਈ ਮੰਨਣਯੋਗ ਹੈ ਕਿ ਸਾਖ ਵੇਚੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹ ਵੀ ਸਿਰਫ਼ ਵਾਜਬ ਸਥਾਨਕ ਹੱਦਾਂ ਵਿੱਚ (ਧਾਰਾ 27 ਭਾਰਤੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਐਕਟ, ਅਪਵਾਦ 1)।
- ਭੁਗਤਾਨ ਰਸੀਦਾਂ ਦੇ ਬਦਲੇ ਬੈਂਕ ਰਾਹੀਂ ਕਰੋ, ਅਤੇ ਆਖ਼ਰੀ ਕਿਸ਼ਤ ਤਦ ਤੱਕ ਰੋਕੋ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸ ਅਤੇ ਥਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਮ ਨਾ ਹੋ ਜਾਣ।
ਕਾਗਜ਼ ਅਤੇ ਫ਼ੀਸਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛ ਲਵੋ। ਸਿਰਫ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ, ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚੀ।
ਅਸ਼ਟਾਮ ਪੇਪਰ
ਡੀਡ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਉੱਤੇ ਸਟੈਂਪ ਫ਼ੀਸ ਰਾਜ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਉਸ ਦੀ ਰਕਮ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ; ਕੁਝ ਦੀ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਕੋਲ ਰਜਿਸਟਰੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਅਸ਼ਟਾਮ ਪੇਪਰ ਉੱਤੇ ਛਾਪਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਫ਼ੀਸ ਅਤੇ ਨਿਯਮ ਜਾਂਚ ਲਵੋ।