ਭਾਈਵਾਲੀ ਤੋਂ ਵੱਖ ਹੋਣਾ ਜਾਂ ਭੰਗ ਕਰਨਾ
ਭਾਈਵਾਲ ਦਾ ਫ਼ਰਮ ਤੋਂ ਵੱਖ ਹੋਣਾ, ਜਾਂ ਫ਼ਰਮ ਬੰਦ ਕਰਨਾ।
ਇਹ ਕਾਗਜ਼ ਭਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਖੁੱਲ੍ਹਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਕੰਪਿਊਟਰ ਉੱਤੇ ਜਾਂ ਐਪ ਵਿੱਚ। ਖਾਤੇ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ।
ਆਈਫ਼ੋਨ ਅਤੇ ਆਈਪੈਡ: ਜਲਦੀ ਐਪ ਸਟੋਰ ਉੱਤੇ · ਐਂਡਰਾਇਡ: ਜਲਦੀ ਗੂਗਲ ਪਲੇ ਉੱਤੇ
ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚਿਆ। ਦਸਤਖ਼ਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰ ਲਾਈਨ ਜਾਂਚੋ।
ਕਾਗਜ਼ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ
ਦਸਤਾਵੋ ਦੇ ਨਮੂਨਾ ਵੇਰਵੇ ਨਾਲ; ਲੋਕ ਅਤੇ ਥਾਵਾਂ ਕਾਲਪਨਿਕ ਹਨ। ਨੀਲੇ ਸ਼ਬਦ ਉਹ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰਦੇ ਹੋ।
ਵੱਖ ਹੋਣ / ਭੰਗ ਕਰਨ ਦੀ ਲਿਖਤ
ਇਹ ਲਿਖਤ ਅੱਜ ਮਿਤੀ 12 ਅਕਤੂਬਰ 2026 ਨੂੰ ਅਮਰਨਗਰ ਵਿਖੇ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਦਰਮਿਆਨ ਲਿਖਿਆ ਅਤੇ ਤਹਿਰੀਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ:-
ਕਬੀਰ ਸ਼ਰਮਾ ਪੁੱਤਰ ਸ੍ਰੀ ਦੇਵ ਸ਼ਰਮਾ, ਉਮਰ ਕਰੀਬ 44 ਸਾਲ, ਵਾਸੀ ਮਕਾਨ ਨੰ. 7, ਬਸੰਤ ਵਿਹਾਰ, ਅਮਰਨਗਰ, ਤਹਿਸੀਲ ਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਮਰਨਗਰ, ਪੰਜਾਬ (ਜਿਸ ਨੂੰ ਅੱਗੇ "ਪਹਿਲਾ ਭਾਈਵਾਲ" ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਸ਼ਬਦ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸੰਗ ਦੇ ਉਲਟ ਨਾ ਹੋਣ ਤੇ ਉਸ ਦੇ ਵਾਰਸ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਅਤੇ ਜਾਨਸ਼ੀਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ) ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ।
ਅਤੇ
ਰੋਹਨ ਕੁਮਾਰ ਪੁੱਤਰ ਸ੍ਰੀ ਓਮ ਪ੍ਰਕਾਸ਼, ਉਮਰ ਕਰੀਬ 37 ਸਾਲ, ਵਾਸੀ ਮਕਾਨ ਨੰ. 12, ਗਲੀ ਨੰ. 3, ਨਾਨਕ ਨਗਰ, ਅਮਰਨਗਰ, ਤਹਿਸੀਲ ਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਮਰਨਗਰ, ਪੰਜਾਬ (ਜਿਸ ਨੂੰ ਅੱਗੇ "ਦੂਜਾ ਭਾਈਵਾਲ" ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਸ਼ਬਦ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸੰਗ ਦੇ ਉਲਟ ਨਾ ਹੋਣ ਤੇ ਉਸ ਦੇ ਵਾਰਸ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਅਤੇ ਜਾਨਸ਼ੀਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ) ਦੂਜੀ ਧਿਰ।
ਹੁਣ ਇਹ ਲਿਖਤ ਗਵਾਹ ਹੈ ਅਤੇ ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਉੱਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹਨ:-
1.ਇਹ ਕਿ ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਮਿਤੀ 01-04-2022 ਦੀ ਭਾਈਵਾਲੀ ਲਿਖਤ ਅਧੀਨ ਮੈਸਰਜ਼ ਸ਼ਰਮਾ ਟਰੇਡਰਜ਼ ਦੇ ਨਾਮ ਹੇਠ ਭਾਈਵਾਲੀ ਵਿੱਚ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
2.ਇਹ ਕਿ ਦੂਜਾ ਭਾਈਵਾਲ ਮਿਤੀ 31-10-2026 ਤੋਂ ਫ਼ਰਮ ਤੋਂ ਵੱਖ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਪਹਿਲਾ ਭਾਈਵਾਲ ਉਸੇ ਨਾਮ ਹੇਠ ਸਾਰੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਅਤੇ ਦੇਣਦਾਰੀਆਂ ਸਮੇਤ ਕਾਰੋਬਾਰ ਜਾਰੀ ਰੱਖੇਗਾ।
3.ਇਹ ਕਿ ਦੂਜੇ ਭਾਈਵਾਲ ਨੂੰ ਉਸ ਦੀ ਪੂੰਜੀ, ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਅਤੇ ਹਰ ਹੋਰ ਦਾਅਵੇ ਦੇ ਪੂਰੇ ਨਿਬੇੜੇ ਵਿੱਚ ₹7,20,000 (ਸੱਤ ਲੱਖ ਵੀਹ ਹਜ਼ਾਰ ਰੁਪਏ ਸਿਰਫ਼) ਮਿਲ ਗਏ ਹਨ।
ਬਾਕੀ ਕਾਗਜ਼ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਨਾਲ ਕੀ ਲਿਆਉਣਾ ਹੈ
ਨਾਲ ਲਿਆਉਣ ਵਾਲੇ ਕਾਗਜ਼
- ਭਾਈਵਾਲੀ ਲਿਖਤ ਅਤੇ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀਆਂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ, ਅਤੇ ਫ਼ਰਮ ਦਾ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸਰਟੀਫ਼ਿਕੇਟ, ਪੈਨ ਅਤੇ ਜੀ.ਐਸ.ਟੀ. ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ
- ਵੱਖ ਹੋਣ ਜਾਂ ਭੰਗ ਕਰਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੱਕ ਦਾ ਨਿਬੇੜਿਆ ਹਿਸਾਬ: ਬੈਲੇਂਸ ਸ਼ੀਟ, ਪੂੰਜੀ ਖਾਤੇ ਅਤੇ ਚੁਕਾਏ ਕਰਜ਼ੇ
- ਵੱਖ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਭਾਈਵਾਲ ਨੂੰ ਦਿੱਤੀ ਰਕਮ ਦਾ ਸਬੂਤ: ਬੈਂਕ ਟਰਾਂਸਫ਼ਰ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਜਾਂ ਚੈੱਕ ਦਾ ਵੇਰਵਾ
- ਹਰ ਭਾਈਵਾਲ ਦਾ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ
- ਦੋ ਗਵਾਹ, ਹਰ ਇੱਕ ਆਪਣੇ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਸਮੇਤ
ਕਿੱਥੇ ਜਾਣਾ ਹੈ
ਸਾਰੇ ਭਾਈਵਾਲ ਦੋ ਗਵਾਹਾਂ ਸਾਹਮਣੇ, ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਰਾਜ ਵੱਲੋਂ ਤੈਅ ਮੁੱਲ ਦੇ ਈ-ਸਟੈਂਪ ਪੇਪਰ ਉੱਤੇ, ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਦੇ ਹਨ; ਨੋਟਰੀ ਤੋਂ ਤਸਦੀਕ ਆਪਣੀ ਮਰਜ਼ੀ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ, ਪਰ ਕਿਸੇ ਭਾਈਵਾਲ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਜਾਂ ਇਮਾਰਤ ਮਿਲੇ ਤਾਂ ਵਕੀਲ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ।
ਫ਼ੀਸ
ਈ-ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਰਾਜ ਦੀ ਅਨੁਸੂਚੀ ਅਨੁਸਾਰ ਲੱਗਦੀ ਹੈ (ਭੰਗ ਕਰਨ ਅਤੇ ਵੱਖ ਹੋਣ ਦੀਆਂ ਆਪਣੀਆਂ ਮੱਦਾਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਜਾਂ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਉੱਤੇ ਵੱਧ ਲੱਗ ਸਕਦੀ ਹੈ); ਈ-ਸਟੈਂਪ ਕੇਂਦਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ। ਆਮ ਸੂਚਨਾ ਦਾ ਅਖ਼ਬਾਰ ਅਤੇ ਗਜ਼ਟ ਦਾ ਖ਼ਰਚਾ ਵੱਖਰਾ ਹੈ।
ਧਿਆਨ ਦਿਓ
- ਸਰਕਾਰੀ ਗਜ਼ਟ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਸਥਾਨਕ ਭਾਸ਼ਾ ਦੇ ਅਖ਼ਬਾਰ ਵਿੱਚ ਆਮ ਸੂਚਨਾ ਦਿਓ (ਧਾਰਾ 72 ਭਾਰਤੀ ਭਾਈਵਾਲੀ ਐਕਟ): ਤਦ ਤੱਕ ਵੱਖ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਭਾਈਵਾਲ ਨੂੰ ਫ਼ਰਮ ਦੇ ਬਾਅਦ ਦੇ ਕੰਮਾਂ ਲਈ ਵੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਠਹਿਰਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ (ਧਾਰਾ 32(3))।
- ਫ਼ਰਮਾਂ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰਾਰ (ਧਾਰਾ 63), ਬੈਂਕ ਅਤੇ ਜੀ.ਐਸ.ਟੀ. ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਕਰ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰੋ; ਫ਼ਰਮ ਦਾ ਖਾਤਾ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨਾਂ ਬੰਦ ਕਰਵਾਓ ਜਾਂ ਬਦਲਵਾਓ।
- ਸੂਚਨਾ "ਅਖ਼ਬਾਰ ਵਿੱਚ ਆਮ ਸੂਚਨਾ ਲਈ ਪੱਤਰ" ਨਾਲ ਅਖ਼ਬਾਰ ਨੂੰ ਭੇਜੋ, ਅਤੇ ਅਖ਼ਬਾਰ ਦੇ ਪੂਰੇ ਪੰਨੇ ਸਾਂਭ ਕੇ ਰੱਖੋ।
ਕਾਗਜ਼ ਅਤੇ ਫ਼ੀਸਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛ ਲਵੋ। ਸਿਰਫ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ, ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚੀ।
ਅਸ਼ਟਾਮ ਪੇਪਰ
ਡੀਡ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਉੱਤੇ ਸਟੈਂਪ ਫ਼ੀਸ ਰਾਜ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਉਸ ਦੀ ਰਕਮ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ; ਕੁਝ ਦੀ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਕੋਲ ਰਜਿਸਟਰੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਅਸ਼ਟਾਮ ਪੇਪਰ ਉੱਤੇ ਛਾਪਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਫ਼ੀਸ ਅਤੇ ਨਿਯਮ ਜਾਂਚ ਲਵੋ।