ਸਾਧਾਰਨ ਗਹਿਣਾਨਾਮਾ
ਕਬਜ਼ਾ ਦਿੱਤੇ ਬਿਨਾਂ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਗਹਿਣੇ ਰੱਖਣਾ।
ਇਹ ਕਾਗਜ਼ ਭਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਖੁੱਲ੍ਹਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਕੰਪਿਊਟਰ ਉੱਤੇ ਜਾਂ ਐਪ ਵਿੱਚ। ਖਾਤੇ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ।
ਆਈਫ਼ੋਨ ਅਤੇ ਆਈਪੈਡ: ਜਲਦੀ ਐਪ ਸਟੋਰ ਉੱਤੇ · ਐਂਡਰਾਇਡ: ਜਲਦੀ ਗੂਗਲ ਪਲੇ ਉੱਤੇ
ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚਿਆ। ਦਸਤਖ਼ਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰ ਲਾਈਨ ਜਾਂਚੋ।
ਕਾਗਜ਼ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ
ਦਸਤਾਵੋ ਦੇ ਨਮੂਨਾ ਵੇਰਵੇ ਨਾਲ; ਲੋਕ ਅਤੇ ਥਾਵਾਂ ਕਾਲਪਨਿਕ ਹਨ। ਨੀਲੇ ਸ਼ਬਦ ਉਹ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰਦੇ ਹੋ।
ਸਾਧਾਰਨ ਗਹਿਣਾਨਾਮਾ
ਇਹ ਗਹਿਣਾਨਾਮਾ ਅੱਜ ਮਿਤੀ 12 ਅਕਤੂਬਰ 2026 ਨੂੰ ਅਮਰਨਗਰ ਵਿਖੇ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਦਰਮਿਆਨ ਲਿਖਿਆ ਅਤੇ ਤਹਿਰੀਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ:-
ਕਬੀਰ ਸ਼ਰਮਾ ਪੁੱਤਰ ਸ੍ਰੀ ਦੇਵ ਸ਼ਰਮਾ, ਉਮਰ ਕਰੀਬ 44 ਸਾਲ, ਵਾਸੀ ਮਕਾਨ ਨੰ. 7, ਬਸੰਤ ਵਿਹਾਰ, ਅਮਰਨਗਰ, ਤਹਿਸੀਲ ਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਮਰਨਗਰ, ਪੰਜਾਬ (ਜਿਸ ਨੂੰ ਅੱਗੇ "ਗਹਿਣੇ ਰੱਖਣ ਵਾਲਾ" ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਸ਼ਬਦ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸੰਗ ਦੇ ਉਲਟ ਨਾ ਹੋਣ ਤੇ ਉਸ ਦੇ ਵਾਰਸ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਅਤੇ ਜਾਨਸ਼ੀਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ) ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ।
ਅਤੇ
ਵਿਕਰਮ ਸਿੰਘ ਪੁੱਤਰ ਸ੍ਰੀ ਹਰਬੰਸ ਸਿੰਘ, ਉਮਰ ਕਰੀਬ 52 ਸਾਲ, ਵਾਸੀ ਮਕਾਨ ਨੰ. 45, ਗੁਲਾਬ ਕਲੋਨੀ, ਅਮਰਨਗਰ, ਤਹਿਸੀਲ ਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਮਰਨਗਰ, ਪੰਜਾਬ (ਜਿਸ ਨੂੰ ਅੱਗੇ "ਗਹਿਣੇਦਾਰ" ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਸ਼ਬਦ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸੰਗ ਦੇ ਉਲਟ ਨਾ ਹੋਣ ਤੇ ਉਸ ਦੇ ਵਾਰਸ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਅਤੇ ਜਾਨਸ਼ੀਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ) ਦੂਜੀ ਧਿਰ।
ਹੁਣ ਇਹ ਲਿਖਤ ਗਵਾਹ ਹੈ ਅਤੇ ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਉੱਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹਨ:-
1.ਇਹ ਕਿ ਗਹਿਣੇ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਨੇ ਅੱਜ ਗਹਿਣੇਦਾਰ ਤੋਂ ₹5,00,000 (ਪੰਜ ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਸਿਰਫ਼) ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਸ ਨੂੰ 12 ਫ਼ੀਸਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਸਾਧਾਰਨ ਵਿਆਜ ਸਮੇਤ ਮਿਤੀ 31-10-2028 ਤੱਕ ਮੋੜਨ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੈ।
2.ਇਹ ਕਿ ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਜ਼ਮਾਨਤ ਵਜੋਂ ਗਹਿਣੇ ਰੱਖਣ ਵਾਲਾ ਹੇਠਲੀ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਦੱਸੀ ਜਾਇਦਾਦ (ਅੱਗੇ "ਉਕਤ ਜਾਇਦਾਦ") ਕਬਜ਼ਾ ਦਿੱਤੇ ਬਿਨਾਂ ਗਹਿਣੇਦਾਰ ਕੋਲ ਗਹਿਣੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ।
3.ਇਹ ਕਿ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਨਾ ਮੋੜਨ ਉੱਤੇ ਗਹਿਣੇਦਾਰ ਅਦਾਲਤ ਰਾਹੀਂ ਉਕਤ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿਕਵਾ ਕੇ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਰਕਮ ਤੋਂ ਬਕਾਇਆ ਵਸੂਲ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਮੀ ਰਹਿਣ ਉੱਤੇ ਗਹਿਣੇ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਤੋਂ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ ਉੱਤੇ।
ਬਾਕੀ ਕਾਗਜ਼ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਨਾਲ ਕੀ ਲਿਆਉਣਾ ਹੈ
ਨਾਲ ਲਿਆਉਣ ਵਾਲੇ ਕਾਗਜ਼
- ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਅਸਲ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਤਾਜ਼ਾ ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ (ਫ਼ਰਦ) ਅਤੇ ਇੰਤਕਾਲ ਜਾਂ ਨਗਰ ਸੰਸਥਾ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਸਮੇਤ
- ਦਿੱਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਸਬੂਤ: ਬੈਂਕ ਟਰਾਂਸਫ਼ਰ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ, ਜਾਂ ਚੈੱਕ ਜਾਂ ਡਰਾਫ਼ਟ ਦਾ ਵੇਰਵਾ
- ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ (ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮੁਖ਼ਤਿਆਰ), ਹਰ ਇੱਕ ਫ਼ੋਟੋ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਨਾਲ, ਅਤੇ ਜਿੱਥੇ ਕੀਮਤ ਕਾਰਨ ਆਮਦਨ ਕਰ ਨਿਯਮ ਮੰਗਣ ਉੱਥੇ ਪੈਨ ਕਾਰਡ
- ਹਰ ਧਿਰ ਦੀਆਂ ਦੋ ਪਾਸਪੋਰਟ ਸਾਈਜ਼ ਫ਼ੋਟੋਆਂ (ਦਫ਼ਤਰ ਵੀ ਫ਼ੋਟੋ ਅਤੇ ਅੰਗੂਠੇ ਦਾ ਨਿਸ਼ਾਨ ਲੈਂਦਾ ਹੈ)
- ਫ਼ੋਟੋ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਵਾਲੇ ਦੋ ਗਵਾਹ, ਜੋ ਲਿਖਤ ਉੱਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਧਿਰਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨ
ਕਿੱਥੇ ਜਾਣਾ ਹੈ
ਗਹਿਣੇ ਰੱਖਣ ਵਾਲਾ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਦੋ ਗਵਾਹ ਤਸਦੀਕ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਰਜਿਸਟਰੀ ਉਸ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ (ਧਾਰਾ 59 ਜਾਇਦਾਦ ਤਬਾਦਲਾ ਐਕਟ); ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਲੈ ਕੇ ਆਪ ਹਾਜ਼ਰ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ।
ਫ਼ੀਸ
ਅਸ਼ਟਾਮ ਡਿਊਟੀ ਰਾਜ ਦੀ ਅਨੁਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਗਹਿਣੇ ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ, ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰਕਮ ਉੱਤੇ ਲੱਗਦੀ ਹੈ; ਰਜਿਸਟਰੀ ਫ਼ੀਸ ਵੱਖਰੀ ਹੈ। ਈ-ਸਟੈਂਪ ਖ਼ਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ।
ਧਿਆਨ ਦਿਓ
- ਲਿਖਤ ਨੂੰ ਦਸਤਖ਼ਤ ਦੇ ਚਾਰ ਮਹੀਨਿਆਂ ਅੰਦਰ ਰਜਿਸਟਰੀ ਲਈ ਪੇਸ਼ ਕਰੋ; ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ਼ ਠੋਸ ਕਾਰਨ ਹੋਣ ਉੱਤੇ, ਅਗਲੇ ਚਾਰ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਅਤੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਨਾਲ।
- ਕਰਜ਼ਾ ਚੁਕਾਉਣ ਉੱਤੇ ਲਿਖਤੀ ਰਸੀਦ ਜਾਂ ਗਹਿਣਾ ਛੁਡਾਉਣ ਦੀ ਲਿਖਤ ਲਵੋ, ਜਿੱਥੇ ਲੋੜ ਹੋਵੇ ਰਜਿਸਟਰਡ, ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਾਪਸ ਲਵੋ, ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡ ਤੋਂ ਭਾਰ ਹਟਵਾਓ।
- ਜੋ ਵਿਅਕਤੀ ਪੈਸਾ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਦਾ ਧੰਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਨੂੰ ਰਾਜ ਦੇ ਸ਼ਾਹੂਕਾਰੀ ਕਾਨੂੰਨ ਅਧੀਨ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ; ਵਕੀਲ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ।
ਕਾਗਜ਼ ਅਤੇ ਫ਼ੀਸਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛ ਲਵੋ। ਸਿਰਫ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ, ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚੀ।
ਅਸ਼ਟਾਮ ਪੇਪਰ
ਡੀਡ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਉੱਤੇ ਸਟੈਂਪ ਫ਼ੀਸ ਰਾਜ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਉਸ ਦੀ ਰਕਮ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ; ਕੁਝ ਦੀ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਕੋਲ ਰਜਿਸਟਰੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਅਸ਼ਟਾਮ ਪੇਪਰ ਉੱਤੇ ਛਾਪਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਫ਼ੀਸ ਅਤੇ ਨਿਯਮ ਜਾਂਚ ਲਵੋ।