ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਬੈ ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਪਾਲਣਾ ਦਾ ਦਾਅਵਾ
ਵਿਕਰੇਤਾ ਤੋਂ ਬੈਨਾਮਾ ਕਰਵਾਉਣ ਲਈ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਦਾਅਵਾ, ਤਿਆਰ ਅਤੇ ਰਾਜ਼ੀ ਰਹਿਣ, ਕਬਜ਼ੇ ਅਤੇ ਬਦਲ ਵਜੋਂ ਬਿਆਨਾ ਵਾਪਸੀ ਸਮੇਤ।
ਇਹ ਕਾਗਜ਼ ਭਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਖੁੱਲ੍ਹਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਕੰਪਿਊਟਰ ਉੱਤੇ ਜਾਂ ਐਪ ਵਿੱਚ। ਖਾਤੇ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ।
ਆਈਫ਼ੋਨ ਅਤੇ ਆਈਪੈਡ: ਜਲਦੀ ਐਪ ਸਟੋਰ ਉੱਤੇ · ਐਂਡਰਾਇਡ: ਜਲਦੀ ਗੂਗਲ ਪਲੇ ਉੱਤੇ
ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚਿਆ। ਦਸਤਖ਼ਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰ ਲਾਈਨ ਜਾਂਚੋ।
ਕਾਗਜ਼ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ
ਦਸਤਾਵੋ ਦੇ ਨਮੂਨਾ ਵੇਰਵੇ ਨਾਲ; ਲੋਕ ਅਤੇ ਥਾਵਾਂ ਕਾਲਪਨਿਕ ਹਨ। ਨੀਲੇ ਸ਼ਬਦ ਉਹ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰਦੇ ਹੋ।
ਅਦਾਲਤ ਸ੍ਰੀਮਾਨ ਸਿਵਲ ਜੱਜ (ਜੂਨੀਅਰ ਡਿਵੀਜ਼ਨ), ਅਮਰਨਗਰ
ਦੀਵਾਨੀ ਦਾਅਵਾ ਨੰ. ______ ਸਾਲ 2026
ਬਨਾਮ
ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਬੈ ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਪਾਲਣਾ ਅਤੇ ਕਬਜ਼ੇ ਦਾ ਦਾਅਵਾ, ਬਦਲ ਵਜੋਂ ਬਿਆਨੇ ਦੀ ਵਸੂਲੀ ਸਮੇਤ
(ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਮਿਤੀ 10-03-2026; ਕੀਮਤ ₹24,00,000; ਬਿਆਨਾ ₹4,00,000)
ਬੇਨਤੀ ਹੈ ਕਿ:-
1.ਇਹ ਕਿ ਮੁਦਾਲਾ ਹੇਠ ਲਿਖੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਾਬਜ਼ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਅੱਗੇ "ਦਾਅਵੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ" ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ:
ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟ ਰਕਬਾ 200 ਵਰਗ ਗਜ਼, ਖ਼ਸਰਾ ਨੰ. 45/2, ਪਿੰਡ ਕਲਿਆਣਪੁਰ, ਹੱਦਬਸਤ ਨੰ. 112, ਤਹਿਸੀਲ ਅਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਮਰਨਗਰ, ਜਿਸ ਦੇ ਉੱਤਰ ਵਿੱਚ 20 ਫ਼ੁੱਟ ਸੜਕ, ਦੱਖਣ ਵਿੱਚ ਜਗੀਰ ਸਿੰਘ ਦਾ ਪਲਾਟ, ਪੂਰਬ ਵਿੱਚ ਓਮ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ ਦਾ ਮਕਾਨ ਅਤੇ ਪੱਛਮ ਵਿੱਚ ਖ਼ਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਹੈ।
2.ਇਹ ਕਿ ਮਿਤੀ 10-03-2026 ਦੇ ਲਿਖਤੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਬੈ ਰਾਹੀਂ ਮੁਦਾਲੇ ਨੇ ਦਾਅਵੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਮੁਦਈ ਨੂੰ ਕੁੱਲ ₹24,00,000 (ਚੌਵੀ ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਸਿਰਫ਼) ਵਿੱਚ ਵੇਚਣ ਦਾ ਇਕਰਾਰ ਕੀਤਾ, ਅਤੇ ਅਮਰ ਬੈਂਕ, ਅਮਰਨਗਰ ਦੇ ਚੈੱਕ ਨੰ. 000222 ਰਾਹੀਂ ₹4,00,000 (ਚਾਰ ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਸਿਰਫ਼) ਬਿਆਨੇ ਵਜੋਂ ਲਏ; ਬੈਨਾਮਾ ਮਿਤੀ 15-09-2026 ਤੱਕ ਲਿਖਿਆ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਵਾਇਆ ਜਾਣਾ ਸੀ, ਅਤੇ ਇਹ ਵੀ ਤੈਅ ਹੋਇਆ ਕਿ ਬੈਨਾਮੇ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਉੱਤੇ ਪਲਾਟ ਦਾ ਖ਼ਾਲੀ ਕਬਜ਼ਾ ਮੁਦਈ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਬਾਕੀ ਕਾਗਜ਼ ਦਸਤਾਵੋ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਨਾਲ ਕੀ ਲਿਆਉਣਾ ਹੈ
ਨਾਲ ਲਿਆਉਣ ਵਾਲੇ ਕਾਗਜ਼
- ਅਸਲ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਬੈ, ਅਤੇ ਬਿਆਨੇ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੀਆਂ ਰਸੀਦਾਂ
- ਬਾਕੀ ਕੀਮਤ ਤਿਆਰ ਹੋਣ ਦਾ ਸਬੂਤ: ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ, ਐਫ਼.ਡੀ. ਜਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪੱਤਰ
- ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਕੀਤਾ ਇਸ ਦਾ ਸਬੂਤ: ਮਿੱਥੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਉੱਤੇ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਹਾਜ਼ਰੀ ਦਾ ਹਲਫ਼ੀਆ ਬਿਆਨ, ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੋਟਿਸ ਡਾਕ ਦੀਆਂ ਰਸੀਦਾਂ ਸਮੇਤ
- ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਤਾਜ਼ਾ ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ (ਫ਼ਰਦ) ਜਾਂ ਕੋਈ ਹੋਰ ਰਿਕਾਰਡ, ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦਾ ਪੂਰਾ ਪਤਾ
- ਤੁਹਾਡਾ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਵਕੀਲ ਦੇ ਨਾਮ ਤੁਹਾਡੇ ਦਸਤਖ਼ਤਾਂ ਵਾਲਾ ਵਕਾਲਤਨਾਮਾ
ਕਿੱਥੇ ਜਾਣਾ ਹੈ
ਜਿਸ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ, ਉੱਥੇ ਦੀ ਦੀਵਾਨੀ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਵਕੀਲ ਰਾਹੀਂ, ਹਮਾਇਤੀ ਹਲਫ਼ੀਆ ਬਿਆਨ ਸਮੇਤ, ਦਾਖ਼ਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਫ਼ੀਸ
ਕੋਰਟ ਫ਼ੀਸ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਤੈਅ ਕੀਮਤ ਉੱਤੇ, ਰਾਜ ਦੇ ਕੋਰਟ ਫ਼ੀਸ ਕਾਨੂੰਨ ਅਨੁਸਾਰ, ਜਿਵੇਂ ਕਾਊਂਟਰ ਤੈਅ ਕਰੇ, ਅਤੇ ਨਾਲ ਸੰਮਨ ਦਾ ਤਲਬਾਨਾ। ਵਕੀਲ ਦੀ ਫ਼ੀਸ ਵੱਖਰੀ ਹੈ।
ਧਿਆਨ ਦਿਓ
- ਬੈਨਾਮੇ ਲਈ ਮਿੱਥੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਅੰਦਰ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰੋ; ਜੇ ਕੋਈ ਤਾਰੀਖ਼ ਮਿੱਥੀ ਨਹੀਂ ਸੀ, ਤਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੇ ਇਨਕਾਰ ਤੋਂ।
- ਤੁਹਾਨੂੰ ਦਿਖਾਉਣਾ ਪਵੇਗਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ੁਰੂ ਤੋਂ ਅਖ਼ੀਰ ਤੱਕ ਤਿਆਰ ਅਤੇ ਇੱਛੁਕ ਸੀ: ਡਿਗਰੀ ਹੋਣ ਤੱਕ ਬਾਕੀ ਕੀਮਤ ਉਪਲਬਧ ਰੱਖੋ।
- ਇਸ ਦੌਰਾਨ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਤੋਂ ਰੋਕਣ ਲਈ ਦਾਅਵੇ ਨਾਲ ਆਰਜ਼ੀ ਹੁਕਮ ਇਮਤਨਾਈ ਮੰਗੋ।
ਕਾਗਜ਼ ਅਤੇ ਫ਼ੀਸਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛ ਲਵੋ। ਸਿਰਫ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ, ਹਾਲੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਚੀ।
ਅਸ਼ਟਾਮ ਪੇਪਰ
ਦਾਅਵੇ, ਪਟੀਸ਼ਨ ਜਾਂ ਅਪੀਲ ਉੱਤੇ ਕੋਰਟ ਫ਼ੀਸ ਰਾਹਤ ਅਤੇ ਉਸ ਦੀ ਮਾਲੀਅਤ ਅਨੁਸਾਰ ਰਾਜ ਦੇ ਕੋਰਟ ਫ਼ੀਸ ਕਾਨੂੰਨ ਮੁਤਾਬਕ ਤੈਅ ਹੁੰਦੀ ਹੈ; ਕੋਰਟ ਫ਼ੀਸ ਟਿਕਟਾਂ (ਜਾਂ ਈ-ਕੋਰਟ ਫ਼ੀਸ ਦੀ ਰਸੀਦ) ਅਤੇ ਵੈਲਫ਼ੇਅਰ ਟਿਕਟਾਂ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਦੀ ਹਦਾਇਤ ਅਨੁਸਾਰ ਲਾਓ।